سجلت مناطق الشارقة المختلفة 5426 معاملة بيع عقارية، بمساحة 55.1 مليون قدم مربع. — صورة أرشيفية
أظهرت بيانات، اليوم الثلاثاء، ارتفاع قيمة تداولات العقارات في إمارة الشارقة بنسبة 35.6% خلال النصف الأول من عام 2024، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
ووفقاً للتقرير نصف السنوي عن قطاع العقارات الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، بلغت قيمة القطاع نحو 18.2 مليار درهم، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع معاملات البيع، حيث سجلت 10,809 معاملات مقارنة مع 6,592 معاملة سجلت خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وتعد تجارة العقارات في النصف الأول من العام الجاري الأعلى مقارنة بالفترات المماثلة منذ عام 2012، وذلك بسبب القفزات التنموية التي شهدتها الإمارة خلال السنوات الأخيرة، والتي جذبت اهتمام المستثمرين والمشترين، وعززت ثقتهم بسوق العقارات في الإمارة، بالإضافة إلى المزايا المتعددة التي تنفرد بها الشارقة.
وكشف التقرير عن عدد من المؤشرات الإيجابية، مشيراً إلى أن المعاملات العقارية في الإمارة هذا العام ارتفعت بنسبة 13.8%، حيث بلغ إجمالي عدد المعاملات المنفذة خلال النصف الأول من عام 2024 نحو 46,524 معاملة، مقارنة بنحو 40,876 معاملة في النصف الأول من عام 2023.
تتضمن المعاملات العقارية المختلفة التي سجلتها الإدارة معاملات شهادات الملكية وعقود البيع الأولية ووثائق الملكية والرهون العقارية والتقييمات.
أكد عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن التطورات النوعية الملحوظة التي يسجلها القطاع العقاري تشكل جزءاً أساسياً من مشهد النمو الاقتصادي الشامل والمستمر في الإمارة، كما أنها تعكس بوضوح نجاح الخطط الاستراتيجية التي تقود مختلف القطاعات الاقتصادية والاستثمارية.
وأشار الشامسي إلى أن الشارقة تتجه نحو ترسيخ مكانتها الاقتصادية من خلال اقتصادها المتنوع القائم على توفير بيئة استثمارية جاذبة، وإرساء إطار تشريعي متين يحمي الحقوق ويعزز ثقة المستثمرين، بالإضافة إلى إطلاق مشاريع التنمية المستدامة، وتكثيف مشاريع التطوير الحضري في مختلف المجالات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.
وسجلت مختلف مناطق الإمارة 5,426 معاملة بيع عقارية، تغطي مساحة 55.1 مليون قدم مربعة، وتشمل 192 منطقة.
واستحوذت مدينة الشارقة على العدد الأكبر من معاملات البيع بواقع 4,932 معاملة تم تنفيذها في 109 مناطق، وسجلت منطقة مويلح التجارية أعلى عدد من معاملات البيع وقيمة التداول في الإمارة، وتصدرت العقارات السكنية والأراضي معاملات البيع.
وبحسب تصنيف العقارات المتداولة في معاملات البيوع، تصدرت الأراضي السكنية القائمة بإجمالي 1,994 عقاراً، تليها الشقق السكنية بواقع 1,454 عقاراً، ثم الأراضي السكنية المبنية بواقع 788 عقاراً.
وأظهر التقرير أن الفرع الرئيسي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة استحوذ على 96.5% من إجمالي قيمة التداول في النصف الأول من عام 2024.
وشهد النصف الأول من العام الجاري إطلاق سبعة مشاريع عقارية جديدة في الإمارة، شملت مجمعات سكنية وأبراجاً سكنية وتجارية بمساحة إجمالية بلغت 16.2 مليون متر مربع، منها مشروعان مرخصان للبيع بنظام التملك للوافدين والخليجيين، وهما مشروع أنانتارا الشارقة رزيدنسز في منطقة الرفاعة، ومشروع برج فراديس في منطقة الممزر.
وذكر التقرير أن عدد الجنسيات التي استثمرت في الإمارة وصل إلى 106 جنسية من مختلف أنحاء العالم خلال النصف الأول من عام 2024.
وبلغت استثمارات مواطني دولة الإمارات في 17.390 عقاراً، بقيمة 8.8 مليار درهم، فيما بلغت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 1.1 مليار درهم، في 620 عقاراً، واستثمر المواطنون العرب 3.5 مليار درهم، في 3.021 عقاراً، في حين بلغت استثمارات مواطني الدول الأخرى 4.8 مليار درهم، في 2.893 عقاراً.
وتصدر مواطنو دولة الإمارات قائمة الجنسيات المستثمرة في الإمارة بواقع 17.390 عقاراً، يليهم الهنود بواقع 1.138 عقاراً، والسوريون بواقع 785 عقاراً، والعراقيون بواقع 491 عقاراً، والمصريون بواقع 411 عقاراً، والأردنيون بواقع 394 عقاراً.
