أعلنت مجموعة ماجد الفطيم، الشركة الرائدة التي تتخذ من دبي مقراً لها، اليوم الثلاثاء عن تحقيق صافي ربح قدره 1.6 مليار درهم وإيرادات بقيمة 16.7 مليار درهم للنصف الأول من عام 2024.
وقالت المجموعة الرائدة في مجال مراكز التسوق والمجتمعات المحلية والتجزئة والترفيه في بيان إنها استطاعت تحقيق أداء مستقر، بدعم من محفظتها المتنوعة وميزانيتها العمومية القوية على الرغم من الرياح المعاكسة للاقتصاد الكلي الناجمة عن عدم الاستقرار الجيوسياسي وانخفاض قيمة العملات في المنطقة.
وبينما نمت أصول المجموعة بنسبة 2% على أساس سنوي، انخفضت إيرادات ذراع التجزئة بنسبة 6% إلى 16.7 مليار درهم، وانخفضت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 2% إلى 2.1 مليار درهم. ومع ذلك، عند أسعار الصرف الثابتة، انخفضت إيرادات المجموعة بنسبة 3% فقط، مع تسجيل الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وصافي الربح زيادة متواضعة بنسبة 1.0%، بحسب البيان.
وقال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: “تستمر نتائج النصف الأول من العام في التأكيد على قوة محفظتنا المتنوعة، وحماية الربحية الإجمالية على الرغم من التحديات في بعض بيئات التشغيل الحالية لدينا”. “حققت ماجد الفطيم العقارية أداءً قياسيًا، مدفوعًا بنجاح مراكز التسوق في دولة الإمارات العربية المتحدة والثقة القوية من جانب المستهلكين في مشروع تلال الغاف التابع لماجد الفطيم ومشاريع التطوير السكني التي تم إطلاقها حديثًا في منطقة غاف وودز. واصلت شركتنا المتخصصة في نمط الحياة رؤية الطلب الإيجابي عبر محفظتها، في حين أظهرت شركة الترفيه تقدمًا مشجعًا في قبول دور السينما، مما يعكس العودة الثابتة للمحتوى عالي الجودة. مكّن التحول المستمر لأعمالنا الرقمية في مجال البيع بالتجزئة من تحقيق تقدم قوي في تعزيز تطلعاتنا متعددة القنوات. سيعمل تعيين قيادة جديدة في الربع الثاني على تعزيز أداء التجزئة من خلال خطة تحول تركز على الريادة في السوق من خلال التركيز المستمر على العملاء “.
وساعدت محفظة المجموعة المتنوعة، وخاصة أعمالها الرقمية في مجال العقارات والتجزئة، في التخفيف من تأثير التحديات الاقتصادية الأوسع نطاقًا. وشهد قسم العقارات التابع للمجموعة زيادة بنسبة 9% في الإيرادات إلى 3.7 مليار درهم، مدفوعة في المقام الأول بتطوير العقارات السكنية في تلال الغاف بالإضافة إلى زيادة الإيرادات من مراكز التسوق التابعة للمجموعة في الإمارات العربية المتحدة. وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 11% إلى 1.9 مليار درهم، مدفوعة بنجاح مراكز التسوق في الإمارات العربية المتحدة والمبيعات القوية من مشاريعها السكنية.
وسجلت مراكز التسوق نموًا في الإيرادات بنسبة 8% على أساس سنوي، وسجلت نسبة إشغال 96%. وسجلت الفنادق زيادة في الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 18% على أساس سنوي، مما يعكس جاذبية دبي المتزايدة كمركز سياحي حيث استقبلت المدينة أكثر من تسعة ملايين زائر لليلة واحدة في النصف الأول من عام 2024، بينما انخفض متوسط الإشغال بنسبة 2%. وفي مارس 2024، باعت المجموعة عددًا من الأصول غير الأساسية من محفظة الضيافة الخاصة بها.
وقالت المجموعة إنها واصلت تعزيز المبيعات عبر محفظة مجتمعاتها السكنية، حيث سجلت مبيعات إجمالية بقيمة 5.9 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من العام. وفي يونيو، أطلقت ماجد الفطيم مشروعًا سكنيًا جديدًا في دبي، وهو غاف وودز، وهو أول مجتمع متكامل من نوعه يعيش في الغابات، حيث بيعت مرحلته الأولى المكونة من 1000 وحدة في دبي، مما يدل على الاهتمام القوي والطلب في السوق.
وسجلت محفظة دور السينما زيادة بنسبة 3% على أساس سنوي في عدد مرات الدخول، مما ساهم في نمو قوي في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 103% خلال الفترة. وسجل قطاع أسلوب الحياة زيادة في الإيرادات بنسبة 23% إلى 584 مليون درهم. وسجل قطاع التجزئة انخفاضاً بنسبة 11% على أساس سنوي في الإيرادات إلى 11.6 مليار درهم وانخفاضاً بنسبة 47% على أساس سنوي في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 278 مليون درهم. وقالت المجموعة في بيان: “يعود هذا إلى انخفاض حجم السلة نتيجة لضعف ثقة المستهلك في أعقاب الصراع الجيوسياسي في المنطقة وتأثير انخفاض قيمة العملة في مصر وكينيا. وفي ظل ثبات أسعار الصرف، لكانت الإيرادات قد انخفضت بنسبة 8.0%”.
وقالت الشركة في بيانها: “تواصل ماجد الفطيم الحفاظ على موقف مالي وسيولة قوي مدعوم بهيكل رأسمالي متوازن يشمل أسواق رأس المال والتمويل المصرفي. وانخفض صافي الاقتراض إلى 14.6 مليار درهم، حيث تستحق معظم ديونها بحلول عام 2027 فصاعدًا”.
