الصورة المستخدمة لأغراض توضيحية. الصورة: ملف
ويقوم بعض المطورين في دبي بتقديم ودفع ثمن تأشيرات ذهبية متعددة للمستثمرين وأفراد عائلاتهم من أجل جذب المشترين الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية.
يحق للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر الحصول على برنامج الإقامة لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
أعلنت شركة داماك العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري خاصة في دبي، عن بيع 600 وحدة بقيمة 1.2 مليار درهم من المرحلة الثالثة من مشروع داماك هيلز 2، ما يعكس استمرار الطلب القوي على التأشيرات الذهبية بين مشتري العقارات.
ابق على اطلاع بأحدث الأخبار. تابع KT على قنوات WhatsApp.
وقالت أميرة سجواني، المديرة التنفيذية لشركة داماك العقارية: “أصبحت التأشيرات الذهبية سبباً رئيسياً في إقبال المستثمرين على شراء العقارات في دبي. وهي أيضاً من الأشياء التي لا يدرك المستثمرون أنهم مؤهلون للحصول عليها لأنها لا تزال جديدة نسبياً. لذا أردنا أن نكون رائدين في السوق لنقدم هذا كعربون تقدير للمستثمرين الذين عهدوا إلينا باستثماراتهم”.
أميرة سجواني. الصورة: الموردة
وتحظى تأشيرة العشر سنوات، من خلال الاستثمار العقاري أو غيره من السبل، بشعبية كبيرة بين المستثمرين.
وقالت شركة “جيت جولدن فيزا” التي تقدم خدمات الإقامة الثانية أو الجنسية: “يوفر برنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة خيارات إقامة طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات للمستثمرين ورجال الأعمال والمهنيين ذوي المهارات العالية. وللتأهل، يجب على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم في العقارات أو الشركات المحلية. وكان البرنامج محوريًا في جذب المواهب والاستثمارات العالمية”.
عمران فاروق. الصورة: مقدمة
وأكد عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سمانا للتطوير العقاري، أنهم يقدمون تأشيرات ذهبية متعددة ويقومون بمعالجة هذه التأشيرات في مقر الشركة.
وأضاف “ليس هناك حاجة لزيارة المكاتب الحكومية لهذا الغرض. فريق معالجة التأشيرات في سامانا يتولى عملية التأشيرة بأكملها. كما يمكن لشركة سامانا للتطوير العقاري التعامل مع العقارات المشتركة في حالة الزوج والزوجة والشركاء المشتركين”.
وقال دانيش شريف، المدير العام لشركة بلانكو ثورنتون العقارية في دبي، إن مطوري العقارات يعرضون ويدفعون مقابل تأشيرات ذهبية متعددة للمستثمرين وعائلاتهم للاستمتاع بفوائد الإقامة طويلة الأمد مع مجموعة كبيرة من الامتيازات الأخرى، مع خياراتهم الاستثمارية المتعددة.
دانش شريف. الصورة: مقدمة
وقال: “نحن في بلانكو ثورنتون العقارية، نقدم التأشيرة الذهبية للمستثمرين الذين يشترون عقارات تبدأ من 2 مليون درهم في مشروعنا البراري ومجان ومجموعة أخرى من المشاريع القادمة التي سيتم إطلاقها في مواقع مميزة في دبي”.
وسلط الضوء على تأثير الإقامة لمدة 10 سنوات، وقال إن التأشيرات الذهبية اجتذبت المستثمرين والأفراد ذوي الثروات العالية في جميع أنحاء العالم.
وقال أنمول دي شروف، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة إلتون للتطوير العقاري، إن المطورين في دبي يغطون تكاليف التأشيرة في كثير من الأحيان، ويستخدمونها كأداة تسويقية لإضافة قيمة كبيرة إلى صفقات العقارات، وخاصة استهداف الأفراد ذوي الثروات العالية وعائلاتهم المهتمين بتأسيس وجود طويل الأمد في الإمارات العربية المتحدة.
أنمول دي شروف.
وأضاف أن “شركتنا ستقدم مجموعة من العقارات الفاخرة بأسعار تتراوح بين 1.40 مليون درهم و3.20 مليون درهم. وفي حين تشكل التأشيرة الذهبية حافزاً جذاباً للعديد من المستثمرين، فإننا نقوم بتقييم احتياجات كل عميل على حدة لتصميم حلول مخصصة تتوافق مع أهدافه الاستثمارية”، مضيفاً أنه في حين تتمتع السياسة بإمكانات كبيرة، فمن المهم ضمان اتباع نهج متوازن للحفاظ على قيمة العقارات الفاخرة وتشجيع الاستثمار الحقيقي.
وأضاف: “من خلال الإدارة الدقيقة، يمكن لهذه الاستراتيجية أن تجتذب بشكل فعال المشترين الذين يقدرون مزايا الإقامة وجودة العقار نفسه، مما يساهم في خلق سوق صحية وديناميكية. وبشكل عام، تتوافق هذه الاستراتيجية بشكل جيد مع رؤية دبي لتصبح مركزًا عالميًا للأعمال والسياحة، مع ضمان تدفق ثابت للاستثمار والمواهب”.
