المسكات عنب طيب الشذا
تستعد سلطنة عمان لتحويل امتداد رئيسي من ساحلها إلى واحدة من الوجهات الجديدة الأكثر طموحًا في المنطقة، حيث أعلنت دار العالمية، شركة التطوير العقاري الفاخرة المدرجة في لندن، عن بدء تعاونها مع آرت ديستريكت للتطوير العقاري لإنشاء MAD، مسقط مارين، آرت آند ديجيتال ديستريكت. ومن المتوقع أن يكون المشروع مركزًا للجيل القادم للحياة المطلة على المحيط، والضيافة الفاخرة، والمؤسسات القائمة على الثقافة والصناعات الرقمية التي تركز على المستقبل، ويمثل المشروع خطوة مهمة في الطموحات الاقتصادية والحضرية للسلطنة.
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 1.5 مليون متر مربع على طول ساحل مسقط، ويحمل قيمة تطوير إجمالية تبلغ حوالي 1.6 مليار ريال عماني (4.2 مليار دولار) عبر جميع المراحل، والتي سيتم تطويرها على مدار الـ 12 عامًا القادمة. يقول مصمموها إن المنطقة تهدف إلى رفع مكانة عمان الدولية من خلال دمج المجتمعات المطلة على البحر والفنادق الراقية والأماكن الثقافية والقطاعات المالية والرقمية من الجيل التالي في نظام بيئي واحد متكامل.
تم تصميم المنطقة كمدينة ساحلية متعددة الوجهات، وستضم أحياء سكنية فاخرة، ومراسي بحرية ذات مستوى عالمي، ومناطق مخصصة للبيع بالتجزئة، وأماكن ثقافية وإبداعية، وفنادق فاخرة ومجمعات أعمال مصممة خصيصًا لشركات التمويل والتكنولوجيا المتقدمة.
والنتيجة، كما يقول المطورون، هي بيئة واحدة سلسة تدعو المسافرين الأثرياء والمستثمرين العالميين وجامعي الأعمال الفنية ومؤسسي التكنولوجيا ورجال الأعمال المبدعين للعيش والعمل والتعاون، وكلها ترتكز على التراث البحري العماني والرؤية الاقتصادية.
وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار العالمية: “يمثل MAD خطوة محددة في كيفية تجربة ساحل عمان وكيف سيظهر اقتصادها المستقبلي. “، بالتعاون مع آرت ديستريكت للتطوير العقاري، نقوم ببناء وجهة تتجاوز العقارات لتمكين المشاريع، وجذب المواهب العالمية، ودعم الإنتاج الثقافي وفتح قيمة اقتصادية جديدة. MAD هي بوابة جديدة لعمان، بوابة مستوحاة من البحر وشكلها الابتكار.”
ويعكس المشروع الثقة المتزايدة في قدرة عمان على تنمية صناعات الغد. ويصف مطوروها MAD كمثال على كيفية قيام التطوير الاستراتيجي بتكريم الهوية البحرية للسلطنة واحتضان الفرص العالمية الجديدة في نفس الوقت. ويقولون إن المنطقة مصممة لجذب الاستثمار ورعاية المواهب وتحقيق تأثير ثقافي واقتصادي طويل المدى.
ومن السمات المميزة لهذا التطوير خطته لاقتصاد رقمي متكامل تمامًا. ستقدم المنطقة الترخيص الرقمي وأنظمة تبادل الأصول ومكافآت النظام البيئي القائمة على الحوافز، وهي آليات تهدف إلى دعم تكوين الأعمال وجذب رواد الأعمال العالميين وفتح قنوات جديدة للاستثمار.
بفضل مزيجها من الحياة الفاخرة والبرمجة الثقافية والمشاريع الرقمية الأولى، تضع MAD نفسها كواحدة من أكثر المشاريع التطلعية في سلطنة عمان، وهي مدينة ساحلية بنيت ليس فقط للمقيمين والزوار، ولكن كمحفز للفصل الاقتصادي التالي في السلطنة.
