تدخل Meteora Developers سوق العقارات المزدحم في دبي من خلال مشروعين فاخرين بأسعار معقولة
The East Crest و 7 Park Central من Meteora.
دخلت شركة Metoa Developers العقارية التي تتخذ من دبي مقراً لها لأول مرة سوق العقارات في دبي هذا الشهر من خلال بيع مشاريعها الأولى – برجين متطابقين – بقيمة تزيد عن 204 ملايين درهم.
تم إطلاق The East Crest و 7 Park Central – وكلاهما يرتفع 19 طابقًا فوق المنطقة 17 من دائرة قرية جميرا (JVC) – واحدًا تلو الآخر في الربع الثاني من هذا العام وتم بيعهما في غضون أيام ، مما يعكس طلبًا حادًا على قطاع الرفاهية بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة. الإمارة حسب المطورين.
ترتفع 250 قدمًا فوق سطح الأرض وتتوزع على مساحة بناء إجمالية تزيد عن 167000 قدم مربع ، وسيضم إيست كريست 118 وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة تمتد على 19 طابقًا ، كل شقة بمساحة سجادة تتراوح من 648 إلى 775 قدمًا مربعًا. تم إطلاق المشروع بقيمة 102 مليون درهم في مايو بعد أن تم تجهيز الهيكل بتمويل داخلي ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2024. تم شراء العقار من قبل المستثمرين والمشترين والوسطاء في غضون أيام من طرحه ، مما دفع شركة Meteora Developers للإعلان لاحقًا عن برجهم المتطابق الثاني 7 بارك سنترال في الحي المجاور في قرية جميرا الدائرية.
يشهد سوق العقارات في دبي طفرة هائلة بعد الوباء ، لم يتوقعها معظمنا تمامًا. أظهرت بيانات مايو عودة سريعة إلى مستويات مبيعات الربع الأول من عام 2023. قال برافين شارما ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Meteora Developers ، التي تمتلك ممتلكاتها الثانية – 7 Park Central ، الذي تم إطلاقه في منتصف شهر مايو – تم بيعه هذا الشهر. ومن المتوقع أيضًا تسليم البرج الثاني للمشترين في الربع الثاني من عام 2024.
برافين شارما ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Meteora Developers
“بالنسبة للمطورين Metoa ، سيكون عام 2023 عامًا افتتاحيًا رائعًا حيث نطلق ستة مشاريع تزيد قيمتها عن 700 مليون درهم – اثنان منها تم بيعهما في غضون أيام من إطلاقهما. ونتوقع أن نواصل الاتجاهات مع المشاريع الأربعة الأخرى التي نعمل عليها. قال شارما ، الذي يستعد الآن للإعلان عن مشروعه الثالث في يوليو بعد إطلاق شركته في أكتوبر الماضي فقط بعد عقدين من الخبرة العقارية في دبي .
“يحرص المزيد من المستأجرين في دبي اليوم على تحويل المستخدمين النهائيين بفضل الإيجارات المتزايدة. قال شارما ، الذي يدير الشركة مع شريكه الأردني عمر العمور ، الذي تمتلك شركة مقاولات غير محدودة الارتفاع. “هذا يمنحنا ميزة هائلة على الآخرين. يأخذ معظم المطورين 20 في المائة مقدمًا ويدفع المستثمرون ما لا يقل عن 12-24 في المائة أخرى على مدار العام أو العامين المقبلين ، لكننا ، كسياسة عامة ، نبدأ البناء ونطلق مشاريعنا فقط بعد الوصول إلى مرحلة كبيرة ، وبالتالي تقليل التسليم لدينا هذه الفترة ومنح المستثمرين بدورها منتجًا نهائيًا يكون على الأقل 10-15 في المائة أكثر فعالية من حيث التكلفة ، “قال شارما.
