صفقة بقيمة 900 مليون دولار تشمل ما مجموعه 7124 غرفة
تقع الفنادق في الوجهات السياحية الرئيسية في جميع أنحاء اليابان ، وتستحوذ على الطلب المحلي والداخلي. – الصورة المرفقة
أسست شركة العقارات الخاصة التي تتخذ من سنغافورة مقراً لها ، SC Capital Partners Pte Ltd (SCCP) تحالفًا مع شركة تابعة مملوكة بالكامل لهيئة أبوظبي للاستثمار (Adia) وجولدمان ساكس لإدارة الأصول ، والتي استحوذت على محفظة من 27 فندقًا منتجعيًا في اليابان من Daiwa House Industry ، وهي شركة لبناء المنازل والتطوير العقاري مقرها اليابان.
تقع الفنادق في الوجهات السياحية الرئيسية في جميع أنحاء اليابان ، وتستحوذ على الطلب المحلي والداخلي. ستركز إستراتيجية الاستثمار على زيادة إيرادات الخط الأعلى ، ومبادرات تغيير العلامة التجارية ، وتحسين قنوات التوزيع ، وأعمال التجديد.
تم شراء المحفظة بحوالي 900 مليون دولار أمريكي وتشمل ما مجموعه 7124 غرفة. شركة Japan Hotel REIT Advisors Co.، Ltd. (JHRA) ، وهي شركة مملوكة بشكل كبير لمجموعة SCCP ومتخصصة في إدارة أصول الفنادق المحلية والعمليات في اليابان ، ستلعب دورًا أساسيًا في التقاط الاسترداد وتعظيم المزيد نمو المحفظة.
قال سوشاد كيارانوساتي ، رئيس مجلس إدارة ومؤسس SC Capital Partners Group: “هذه فرصة نادرة للاستحواذ على واحدة من أكبر وأبرز المحافظ الفندقية في اليابان. إن النظام الأساسي والشبكة الواسعة التي أنشأناها في اليابان على مدار الـ 13 عامًا الماضية ، لا سيما في مجال الضيافة ، تضعنا في وضع فريد للاستفادة من القيمة النسبية طويلة الأجل لهذا القطاع المطلوب بشدة. يسعدنا أيضًا توسيع وتعميق علاقتنا مع Adia ، بعد إطلاق برنامج استثماري لمركز البيانات العام الماضي ، والبدء في مشروع واعد مع Goldman Sachs ، إحدى المؤسسات المالية الرائدة على مستوى العالم “.
وقال محمد القبيسي ، المدير التنفيذي لقسم العقارات في شركة Adia: “يواصل قطاع العقارات في اليابان تحقيق عوائد عالية ، وسوق الفنادق في البلاد في وضع جيد للنمو من انتعاش السفر. قدم هذا الاستحواذ فرصة فريدة للوصول إلى مجموعة فنادق كبيرة موجهة للترفيه جنبًا إلى جنب مع SC Capital ، الشريك في جميع أنحاء آسيا عبر فئات الأصول العقارية المتعددة ، و Goldman Sachs Asset Management. ستستفيد المحفظة من زيادة السياحة المحلية والدولية ، بالإضافة إلى قدرات إدارة الأصول القوية لـ JHRA.
قال تاكاشي موراتا ، الرئيس المشارك العالمي في إدارة الأصول العقارية في Goldman Sachs: “بعد الاستثمار في اليابان منذ عام 1998 ، نحن متحمسون للشراكة مع SC Capital Partners و Adia للاستثمار في واحدة من أكبر المنصات الفندقية في اليابان. مع استمرارنا في رؤية انتعاش قوي في قطاع الضيافة الياباني ، نحن على ثقة من أن هذه الأصول عالية الجودة الموجودة في أفضل الوجهات السياحية في جميع أنحاء اليابان في وضع جيد للاستفادة من الانتعاش. بالإضافة إلى ذلك ، من خلال تنفيذ استراتيجيتنا ، نعتقد أن المنصة ستكون في وضع يمكنها من جذب المزيد من الطلب وتحقيق عوائد متباينة “.
