سجلت الشارقة معاملات عقارية بقيمة 549.4 مليون درهم في النصف الأول من عام 2023
شهد قطاع العقارات في الشارقة نمواً وتطوراً ملحوظين خارج مركز المدينة ، كما يتضح من التقرير السنوي الصادر مؤخراً عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة. ويشير التقرير إلى حركة مزدهرة في المنطقتين الوسطى والشرقية ، حيث بلغت المعاملات النقدية 549.4 مليون درهم.
وقد تم تسهيل المعاملات من خلال فروع الدائرة المنتشرة بالمنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء.
وخلال النصف الأول من عام 2023 ، بلغ إجمالي المعاملات العقارية المسجلة في فروع الدائرة 14195 معاملة ، بما يمثل 34.8 في المائة من جميع المعاملات المنفذة داخل الإمارة خلال نفس الفترة. بالإضافة إلى ذلك ، بلغ إجمالي المساحة المتداولة في صفقات البيع 15.1 مليون قدم مربع.
وعزا عمر المنصوري ، مدير إدارة الفروع في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة ، النمو إلى حزم الحوافز والتسهيلات الجذابة التي تقدمها حكومة الشارقة للمستثمرين المحليين والدوليين. كما سلط الضوء على الاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية ومشاريع التنمية في المناطق الوسطى والشرقية بتوجيهات القيادة. وقد ساهمت هذه المشاريع ، التي تشمل تطوير الطرق وتحسينات البنية التحتية والفنادق والمنتجعات السياحية والتراثية والمبادرات البيئية ، بشكل كبير في ازدهار المنطقة ونمو المعاملات العقارية خلال النصف الأول من هذا العام.
كما أظهر التقرير أن حجم التداول في الفروع الأربعة شكل 4.1 في المائة من إجمالي حجم التداول في قطاع العقارات بالإمارة خلال الفترة المذكورة.
وبلغ حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 231 مليون درهم ، وبلغت خورفكان 185.4 مليون درهم ، وكلباء 120 مليون درهم ، ودبا الحصن بحوالي 13 مليون درهم.
شهدت المنطقة الوسطى 197 صفقة بيع موزعة على 32 منطقة مختلفة ، بقيمة إجمالية بلغت 173 مليون درهم. واستحوذت مدينة القاسمية على الحصة الأكبر من هذه الصفقات ، حيث بلغت 85 صفقة مبيعات تمثل 43.1 في المائة. تلاها منطقة الثمامة بعدد 15 صفقة ومنطقتي تاوي حمدة والبليدة بعشر صفقات لكل منهما.
في كلباء ، تم تسجيل 98 صفقة بيع في 21 منطقة ، بقيمة إجمالية 54.1 مليون درهم. وسجلت المنطقة الصناعية أكبر عدد من الصفقات بواقع 21 صفقة بنسبة 21.4 في المائة من إجمالي المبيعات في المدينة ، تليها منطقة كلباء الصناعية بـ 18 صفقة ، ومنطقة الصاف بـ 11 صفقة.
وفي الوقت نفسه ، شهدت مدينة خورفكان 84 صفقة بيع في 24 منطقة بقيمة إجمالية 67.5 مليون درهم. وسجلت أكبر عدد من المعاملات (12) في منطقة المديفة بنسبة 14.3 في المائة من إجمالي المبيعات في المدينة ، تليها منطقة الحراي التجارية بعشر صفقات ، ثم منطقتي الصناعية والبرادعي 2 بتسع صفقات لكل منهما.
وأخيراً ، سجلت دبا الحصن 14 صفقة بقيمة 9 ملايين درهم موزعة على ثلاث مناطق. تمت معظم هذه المعاملات (أكثر من 57 في المائة) في الحي الشمالي بثماني معاملات.
