المساكن الجاهزة تحقق مكاسب في الهند – أخبار

إن توليد النفايات خلال مرحلة البناء منخفض نسبيًا

سؤال: لقد عملت في مجال البناء لعدة سنوات في منطقة الخليج وقبل ذلك في ماليزيا. وبما أنني أخطط للعودة إلى الهند إلى الأبد، أريد أن أعرف ما إذا كان هناك مجال لبناء منازل سكنية جاهزة في الهند والتي أمتلك الخبرة اللازمة لها.

إجابة: يكتسب بناء المنازل الجاهزة تقدمًا في الهند خاصة في مجال الإسكان الميسور التكلفة والذي يعد قطاعًا ذا أولوية تحفزه الحكومة. إنها تكتسب شعبية لأن الوقت الذي يستغرقه بناء هذه المنازل هو نصف الوقت الذي يستغرقه عادةً بناء منزل على الخطوط التقليدية. والسبب هو أن المنازل الجاهزة تختلف عن تقنيات البناء التقليدية لأن مكوناتها مصنوعة بدقة في المصنع وبدرجة عالية من الدقة. يعمل إعداد المصنع على تقليل تأثيرات الطقس والعناصر الأخرى الموجودة في الموقع. يتم استخدام الفولاذ والخرسانة في الأجزاء الهيكلية التي يمكنها تحمل الكوارث الطبيعية. يكون توليد النفايات خلال مرحلة البناء منخفضًا نسبيًا لأنه يتم استخدام المواد بكفاءة اعتمادًا على نوع أو نمط البناء. كما أن تكلفة البناء أقل أيضًا نظرًا لأن جزءًا من العملية يتم إجراؤه في المصانع، مما يقلل من تكلفة العمالة. إن الجمع بين ظروف المصنع الخاضعة للرقابة والعزل من الدرجة الأولى ومراقبة الجودة يجعل المنازل الجاهزة صديقة للبيئة. لذلك، إذا قررت إنشاء هذا العمل في الهند، فإن الآفاق جذابة.

سؤال: مراكز البيانات تتزايد بشكل كبير في الهند. وهذا سوف يؤدي إلى استهلاك الطاقة ضخمة. هل ستتمكن الهند من مواجهة ارتفاع تكاليف الطاقة؟

إجابة: تقليديا، تم استخدام الأقراص الصلبة كجهاز تخزين. وعلى الرغم من أنها رخيصة الثمن، إلا أنها تستهلك قدرًا كبيرًا من الطاقة وتتميز بسرعات قراءة وكتابة أبطأ. ولحسن الحظ، أصبحت حلول تخزين الفلاش الآن تتولى زمام الأمور بشكل متزايد وتستخدم في مراكز البيانات في الهند والعالم. تعد محركات الأقراص المحمولة رقمية بالكامل، وتستهلك طاقة أقل بكثير وتتميز بسرعة أكبر. حاليًا، تبلغ تكاليف تخزين الفلاش 20 سنتًا لكل جيجابايت، ولكن من المرجح أن تنخفض هذه التكلفة إلى 5 سنتات لكل جيجابايت في المستقبل القريب. يعتمد تخزين الفلاش على تقنية تسمى NAND Flash Memory والتي تتكون من خلايا ذاكرة تقوم بتخزين البيانات كشحنات كهربائية. تتزايد الحاجة إلى قوة الحوسبة بسرعة بالنسبة لمعظم المؤسسات في الهند مع انطلاقة 5G والحوسبة المتطورة. أصبح تخزين الفلاش موجودًا في كل مكان في الأجهزة الإلكترونية الاستهلاكية وبيئات المؤسسات بسبب انخفاض تكلفته. أدى الاستخدام المتزايد للذكاء الاصطناعي إلى تحديات التكلفة بالنسبة للمؤسسات. في دولة تهتم بالتكلفة مثل الهند، ستعمل حلول التخزين الفلاش على تقليل تكاليف الطاقة لمراكز البيانات بنسبة 80% إلى 90% تقريبًا. علاوة على ذلك، ستصبح مراكز البيانات الخضراء الآن حقيقة واقعة وستساعد في الحد من البصمة الكربونية في الهند.

HP Ranina هو محام ممارس، متخصص في قوانين إدارة الضرائب والصرف في الهند.

سؤال: لقد قدمت إقرار ضريبة الدخل في يوليو من هذا العام للسنة المالية المنتهية في 31 مارس 2023. ولم يتم التحقق من هذا الإقرار. في ضوء هذه الحقيقة، هل يجب علي تقديم إقرار منقح بعد التحقق منه؟ لقد أُبلغت أيضًا أنه يمكن تقديم إقرار محدث.

إجابة: وفيما يتعلق بالمسألة الأولى المتعلقة بالعائدات التي لم يتم التحقق منها، فقد أعلنت إدارة الضرائب عن مخطط يسمى “تجاهل العائدات”. يسمح هذا للفرد بتجاهل الإقرار الذي تم تقديمه مسبقًا دون التحقق منه وحذفه من سجلات دائرة ضريبة الدخل. بعد ذلك، يمكن تقديم إقرار ضريبة الدخل الجديد الذي تم التحقق منه حسب الأصول عبر الإنترنت على بوابة دائرة ضريبة الدخل. ونتيجة لذلك، لا يلزم تقديم أي إقرار منقح حيث تم حذف حالات الإرجاع السابقة التي لم يتم التحقق منها. في الإصدار الثاني من تقديم إقرار محدث، تسمح المادة 139 (8-أ) من قانون ضريبة الدخل لأي شخص بتقديم إقرار محدث عن دخله سواء كان قد قدم إقرارًا في وقت سابق أم لا. الحد الزمني للقيام بذلك هو 24 شهرًا من نهاية سنة التقييم ذات الصلة. للتوضيح، بالنسبة لسنة التقييم 2023-24 ذات الصلة بالدخل المكتسب خلال السنة المالية المنتهية في 31 مارس 2023، يمكن تقديم الإقرار المحدث في 31 مارس 2026 أو قبله، بشرط تقديم إثبات دفع كامل مبلغ الضريبة مرفق بالعودة المحدثة.

HP Ranina هو محام ممارس، متخصص في قوانين إدارة الضرائب والصرف في الهند.