الصورة: ملف KT
ويقدم الملاك والوكلاء العقاريون شققاً فاخرة مكونة من غرفتي نوم تتمتع بإطلالة مذهلة على الألعاب النارية في برج خليفة، بأسعار تبدأ من 12 ألف درهم في الليلة وتصل إلى 37 ألف درهم في الليلة.
ومع ذلك، تشير شقق البنتهاوس الحصرية المدرجة على موقع Booking.com إلى أن أسعار الإيجار تتراوح بين 70.000 درهم إلى 80.000 درهم لليلة واحدة.
تتضمن القوائم الإضافية على الموقع شققًا متميزة متاحة للإيجار بأسعار تتراوح من 30.000 إلى 50.000 درهم للفترة بين 30 ديسمبر 2023 و1 يناير 2024.
وتشهد المنصات المبوبة مثل Dubizzle وتطبيقات الإقامة قصيرة المدى مثل Airbnb أيضًا اهتمامًا كبيرًا من أولئك الذين يتطلعون للاحتفال بليلة رأس السنة الجديدة مع حجز معظم العقارات بالفعل.
الشركات تستأجر بـ 37.000 درهم في الليلة
وقال فيناياك ماهتاني، الرئيس التنفيذي لبيوت العطلات bnbme، لـ Khaleej Times: “أسعار الإيجار في وسط المدينة لدينا أعلى بنحو 20-30 في المائة عن العام الماضي. لدينا شقة بنتهاوس مكونة من أربع غرف نوم متاحة بسعر 37000 درهم لليلة الحادية والثلاثين والتي ستمنحك رؤية واضحة للألعاب النارية. ويأتي هذا مع الحد الأدنى لمدة الإقامة لمدة ثلاث ليال.
الصورة: الموردة
تبلغ مساحة الشقة 4500 قدم مربع، وتحتوي على مدبرة منزل وطاهي لتناول الإفطار.
“في العام الماضي، بلغت تكلفة نفس الشقة حوالي 30 ألف درهم، وهذا العام أعلى. خلال فصل الشتاء، تكلف هذه الشقة حوالي 7000 درهم في الليلة. وتبدأ أسعار الشقق الأخرى المكونة من أربع غرف نوم بحوالي 7000 درهم في الليلة.
الصورة: الموردة
قد يحصل السكان الذين يحجزون مبكرًا في بعض الأحيان على شقة تكون أكثر اقتصادًا من إنفاق آلاف الدراهم لحجز الطاولات في الفنادق والمطاعم في مناطق الحفلات الصاخبة.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
يقول الوكلاء إن الشقق في جميع أنحاء وسط المدينة محجوزة بالكامل
وقال مصطفى حماد، رئيس إدارة العملاء المحتملين في شركة Drehomes Real Estate: “واجهنا خلال الشهرين الماضيين تحديات في تأمين المساحات المتاحة، خاصة في مناطق وسط المدينة. لقد أصبح مكلفا للغاية. لا يوجد توافر في هذه المناطق، خاصة الآن. وكان أعلى مبلغ 160 ألف درهم شهرياً للشقة المكونة من أربع غرف نوم، في نهاية نوفمبر. تحتوي هذه الشقة بالذات على شرفة كبيرة وإطلالة مباشرة على برج خليفة.
مصطفى حماد. الصورة: الموردة
“وتتراوح أسعار الشقق الأصغر الأخرى أيضًا بين 140.000 إلى 130.000 درهم مع إطلالة على برج خليفة.
وأضاف حماد: “على الرغم من أن شركتنا لا تقوم بتأجير يومي، إلا أنني أعلم أن الإيجارات اليومية لبعض هذه الشقق تتجاوز 12000 درهم أو 12500 درهم، وسيستمر هذا في الزيادة مع اقترابنا من ليلة رأس السنة الجديدة”.
الصورة: الموردة
ويسلط الضوء على أنه إذا قام أحد باستكشاف دوبيزل، فقد يلاحظ الناس بعض العقارات، ولكن عند الاتصال بالوكلاء، غالبًا ما يتم إبلاغهم بأن كل شيء قد تم تأجيره بالفعل.
“من المحتمل أنهم لم يحذفوا هذه القوائم بعد، ولكن من المرجح أن يفعلوا ذلك قريبًا. وقد لاحظنا هذا العام زيادة في الإيجارات قصيرة الأجل بنسبة 20 إلى 30 بالمائة مقارنة بالسنوات السابقة.
وصول مميز للألعاب النارية للعام الجديد
يقول الخبراء إن أحجام العقارات تتراوح من استوديوهات تبلغ مساحتها حوالي 450 قدمًا مربعًا إلى شقق بنتهاوس تصل مساحتها إلى 8000 قدم مربع. تشمل وسائل الراحة الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة، واتصالات المرافق، وتسجيل الوصول المتأخر والمبكر، والوصول المتميز إلى عروض الألعاب النارية للعام الجديد وعروض برج خليفة، مع الطلبات المتكررة لخدمات الخادم الشخصي والنقل من المطار.
أنيلا بيبي.
وقالت أنيلا بيبي، رئيسة قسم التأجير قصير الأجل في تشيسترتسونز الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “ترتفع أسعار الإيجارات بشكل كبير في ليلة رأس السنة الجديدة، حيث يصل سعر الشقق في بعض المناطق إلى أربعة أضعاف المبلغ المعتاد. على سبيل المثال، في وسط مدينة دبي، شقة مكونة من ثلاث غرف نوم والتي من شأنها أن تجلب عادة ما بين 1600 درهم إلى 2500 درهم في الليلة الواحدة، وستتراوح ما بين 6000 درهم و8500 درهم في 31 ديسمبر/كانون الأول.
وأضاف بيبي: “كانت هناك أيضًا زيادة بنسبة 37 في المائة في قوائم العقارات المتاحة في السنوات الثلاث الماضية”.
