يقول المهندس عمرو سليمان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ماونتن فيو مصر: “لقد خصصت الشركة التزامًا ماليًا رائعًا بقيمة 4.5 مليار دولار، مما يمثل علامة فارقة في مجال الاستثمارات العقارية”.
مقتطفات محررة من المقابلة:
منذ إنشائها، تم الاعتراف بشركة Mountain View دائمًا باعتبارها كيانًا يتمحور حول الإنسان ويضع احتياجات عملائه في مقدمة عملياته. ومن هذا المنطلق، هل تعتقد أن احتياجات العملاء فيما يتعلق بملكية المنازل قد تغيرت في هذا العصر الحديث الذي نعيش فيه؟
عند مناقشة المتطلبات والتفضيلات المتغيرة والناشئة حديثًا لعملاء العقارات، من المهم تسليط الضوء على جانبي القصة. الجانب الأول والأكثر صلة بالموضوع يتعلق بالتقلبات الصعبة في الاقتصاد في أعقاب انخفاض قيمة العملة، الأمر الذي أجبر كل مالك منزل محتمل على البحث عن المنزل “المثالي” الذي سيكون بمثابة استثمار جيد. أما الجانب الثاني والأكثر إثارة للاهتمام، من وجهة نظري، فهو أن السلوك العام للعملاء شهد تغيراً عميقاً بسبب نمط الحياة الجديد الصاعد في هذا العصر الحديث. يحتاج العملاء اليوم إلى أكثر من مجرد وحدة سكنية راقية مع وسائل راحة من الدرجة الأولى وإطلالة جميلة؛ إنهم يريدون أن يكونوا جزءًا من مجتمع متماسك ونابض بالحياة ومليء بالتجارب الحيوية.
وبما أن ماونتن فيو هي كيان يتمحور حول الإنسان ويضع عملائه، الذين نعتبرهم عائلاتنا، ومطالبهم في مقدمة عملياتنا، فقد اتبعت الشركة منهجًا منهجيًا يمكننا من مواكبة التحول اتجاهات السوق والتكيف مع المتطلبات المتطورة لعملائنا الكرام. وهذا النهج استراتيجي، ويتضمن خطة منظمة من ثلاث خطوات. أولاً، نقوم بإجراء تحليل متعمق للسوق لفهم الاحتياجات الحالية والمستقبلية للعملاء والمقيمين المحتملين. ثانيًا، قمنا بتجميع فريق من العقول الشابة المشهورة التي تتمتع بخبرة واسعة لإنشاء تصميمات ومنتجات يمكنها سد فجوات السوق الحالية. وبعد ذلك، قمنا بتكوين شراكات قوية مع كيانات عالمية مرموقة تشتهر بقدرتها على جلب مشاريع عقارية متميزة تلبي المعايير الدولية إلى الأراضي المصرية. هكذا صنعت ماونتن فيو إرثها وستستمر في ترك بصمتها في أسواق العقارات المصرية والإقليمية.
يُعد عام 2023 عامًا مميزًا لشركة Mountain View ونقطة تحول في تراثها الناجح؛ هل يمكن أن تخبرنا لماذا؟
في عام 2023، تحتفل شركة ماونتن فيو بمرور 18 عامًا على تواجدها في سوق العقارات المصري وتوسيع محفظة مشاريعنا إلى 18 مشروعًا. لدينا في ماونتن فيو رمز مخفي آخر لهذا العام لا يعرفه أحد سوى: 18:18. هذا هو عدد السنوات التي قضتها الشركة في إحداث ثورة في ديناميكيات سوق العقارات المصري من خلال تقديم مجتمعات سعيدة ذات مستوى عالمي وذات معنى تستخدم أحدث المفاهيم المبتكرة والتصميمات القياسية الدولية. ومع الإطلاق الأخير لمدينتنا الأكبر والأكثر حيوية، أليفا، والتي تمتد على مساحة 638 فدانًا في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، يبلغ إجمالي محفظة مشاريع ماونتن فيو الواسعة الآن 18 مشروعًا.
كيف تنوي شركة ماونتن فيو إحداث ثورة في المشهد العقاري من خلال مشروعها الذي أطلقته مؤخراً ALIVA؟
منذ عام 2005، كان لشركة Mountain View رؤية شاملة تتمثل في “جلب الحياة إلى الأرض ونشر السعادة من حولنا”، والتي رأيناها تنبض بالحياة من خلال كل مشروع من مشاريع الشركة. ومع ذلك، من خلال تقديم مدينة تتمتع بتجارب نابضة بالحياة مثل ALIVA، تتخذ الشركة مسارًا مختلفًا بشأن رؤيتها. من خلال ALIVA، ترفع Mountain View مستوى المشاريع العقارية الأخرى في السوق وتنقل رسالة قوية لعملائها مفادها أن التوازن المثالي بين امتلاك وحدة سكنية راقية ذات إطلالة جميلة والعيش في مجتمع نابض بالحياة حيث يمكنك احتضانه بالكامل الحياة موجودة.
بفضل فلسفة ALIVA الاستثنائية والشعار الجذاب “توقف عن المشاهدة، ابدأ الحياة”، شقت ماونتن فيو مرة أخرى طريقًا يعد بتغيير المشهد العقاري للأجيال القادمة. في تطوير ALIVA، توضح الشركة أهمية التوقف لمشاهدة الحياة من الخطوط الجانبية من خلال الترويج النشط للمشاركة والتفاعل عبر المشاهدة السلبية. ولدعم ذلك، تقدم المدينة خمس تجارب جذابة عبر تسع حدائق مبتكرة مدمجة في المشروع: فيلدز بارك، وريفر بارك، ولاجون بيتش بارك، وكلوب بارك، وماونتن فيو 5، وماونتن فيو 5.1، وسنترال بارك، وهيرتورك، ووندرفيل.
ستتم إدارة التجارب الرائعة داخل المتنزهات التسعة الحيوية بواسطة The Lighthouse، وهي وجهة فريدة من نوعها للسعادة التجريبية ومركز لتنمية المجتمع يهدف إلى تلبية تطلعات الناس المتنوعة للنمو الشخصي من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة وورش العمل.
ما هي القصة وراء اسم المشروع ALIVA؟؟
أليفا: مدينة تنبض فيها التجارب بالحياة. ومع ذلك، واشتقاقًا من كلمة “حية”، فإن ALIVA هي مدينة تنمو حول المفهوم الأساسي للتواجد في كل لحظة. في Mountain View، نؤمن بأن الحياة التي نحياها بشكل جيد هي تلك التي تشغل جميع الحواس وتوسع آفاقنا، تجربة واحدة في كل مرة. ومن هذا المنطلق، تقدم الشركة لعائلات المدينة تجارب نابضة بالحياة ومتطورة وممتعة وجذابة عبر المتنزهات التسعة، بهدف رئيسي هو تمكين مجتمعها من التنحي عن مقعد المتفرج وتجربة الحياة بشكل مباشر.
مع كون ALIVA أكبر مشروع لشركة Mountain View، ما هي الخطة الاستثمارية المخصصة لمثل هذا المشروع الضخم؟
لتقديم مشروع رائد من شأنه أن يعيد تعريف ملكية المنازل، فضلاً عن كونه أكبر مشروع عقاري لشركة ماونتن فيو وأكبر مساحة أرض للمطورين في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، خصصت الشركة التزامًا ماليًا رائعًا قدره 4.5 مليار دولار، مما يمثل علامة فارقة في مجال الاستثمارات العقارية.
ما الذي يميز أليفا عن المجتمعات السكنية الأخرى في السوق؟
إن ما يميز ALIVA حقًا هو تجارب المدينة المميزة والجذابة التي تعزز الاتصال العميق بين عائلات ماونتن فيو ومحيطها الطبيعي والاجتماعي عبر المتنزهات التسعة. في خطوة كانت احتفالية وفي الوقت المناسب، كشفت ماونتن فيو النقاب عن “فيلدز بارك وريفر بارك”، وهما من أكثر التجارب تقدمًا وحيوية في المدينة، بالتزامن مع إطلاق المشروع.
فيلدز بارك هو المكان الذي يشارك فيه جميع أفراد الأسرة في أنشطة صحية ومتطورة من خلال تجربة مزرعة رائعة مستوحاة من أسلوب حياة الزراعة المنزلية. تقع الحديقة في قلب أليفا، وقد تم تصميمها لتزويد السكان بتجارب البستنة والتجارب الزراعية المثيرة للاهتمام، مثل البستنة والتوجيه الزراعي، وورش النجارة، وحصاد الفاكهة المجتمعية، وأسواق المزارعين الأسبوعية، وتجارب تناول الطعام من المزرعة إلى المائدة. كما يوفر أكشاكًا للبذور ومكتبة حديقة ووسائل راحة زراعية أخرى. وهذا يمنح السكان أفضل ما في العالمين، مما يسمح لهم بالاستفادة من هدوء الريف وإثارة الحياة في المدينة.
أما التجربة المبتكرة الثانية فهي ريفر بارك المستوحى من قنوات المياه الشهيرة في أمستردام، والذي يقدم مجموعة من تجارب الواجهة البحرية التفاعلية، مثل التجديف بالكاياك، والتي يمكن استخدامها للتدريب بالإضافة إلى وسائل النقل الصديقة للبيئة داخل المنتزه. تجارب أخرى مثيرة للاهتمام هي ركوب الدراجات. جلسات اليوغا على سطح خشبي؛ ورسم بورتريه على الجسور الشهيرة في المنتزهات للارتقاء بالتجربة الشاملة التي تتمحور حول القناة داخل المجتمع.
وبصرف النظر عن المنطقة السكنية، ما هي المفاهيم أو المشاريع أو المرافق المميزة الأخرى التي يمكن أن نتوقعها في المشروع؟
عند تطوير ALIVA، حرصت الشركة على تزويد عائلاتها بالمشاريع ووسائل الراحة التي تمنحهم الشعور بالعيش في مدينة متكاملة وشاملة تمامًا. ومن بينها “Heartwork”، أول مركز أعمال سعيد في مصر والشرق الأوسط متجذر في علم السعادة. تتميز ALIVA أيضًا بـ “Wonderville”، وهي منطقة بيع بالتجزئة تجريبية حظيت بإشادة كبيرة لتلبية الاهتمامات المتنوعة لعائلات ماونتن فيو، بالإضافة إلى نادي MV، الذي يقدم مجموعة واسعة من الألعاب الرياضية والمناطق الترفيهية والملاعب، مما يعزز الإيمان التي يلعبها الجميع، وأيضًا منطقة مخصصة خصيصًا لأنشطة الرياضات المائية.
