وقال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك العقارية، إن سوق العقارات في دبي أمامه طريق طويل ليقطعه، وسيكون المستثمرون الصينيون هم المحرك الرئيسي التالي للنمو.
“يتمتع سوق العقارات في دبي بمستقبل مشرق وطريق طويل لنقطعه، خاصة في قطاع العقارات الفاخرة حيث تندر الأراضي. وقال سجواني إن أسعار العقارات الفاخرة ترتفع بشكل كبير بسبب وجود الطلب، ولكن التحدي الأكبر هو أن المعروض من الأراضي محدود للغاية.
وأضاف الملياردير أن دبي تستفيد من السلامة والأمن الإقليميين والعالميين والضرائب المنخفضة، وبالتالي كان هناك تدفق لكبار المواهب ورجال الأعمال من أوروبا والولايات المتحدة ودول أخرى بعد كوفيد-19.
“تتمتع أوروبا بالكثير من المواهب والثروات، وينتقل عدد كبير من الأشخاص إلى دبي. لم نشهد تدفق الصينيين كما كانوا تحت إغلاق Covid-19 لبضع سنوات وبدأوا في القدوم الآن. لم تكن موجة قوية في العام الماضي ولكني أتوقع أنه ستكون هناك موجة أقوى بكثير في العام المقبل والعام الذي يليه. وقال رئيس مجلس إدارة داماك خلال إطلاق مشروع من قبل شركة AHS العقارية يوم الثلاثاء: “السبب هو أن معظم الوسطاء كانوا مشغولين (ببيع العقارات) مع الأوروبيين والروس وجنسيات أخرى”.
وشهدت العقارات في دبي مستويات غير مسبوقة منذ عام 2021، حيث وصلت المعاملات والأسعار إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق. وكان الطلب مدفوعًا بتدفق الأفراد ذوي الثروات العالية والمهنيين ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم.
وفي الآونة الأخيرة، كان هناك تدفق قوي للمستثمرين والمشترين من أوروبا الغربية والشرق الأوسط وشبه القارة الهندية. لكن القيود المفروضة على السفر إلى الخارج بسبب كوفيد-19 كانت مطبقة في الصين لاحتواء الوباء.
“سيأتي الوقت الذي سنشهد فيه تدفقًا لكبار رجال الأعمال الصينيين الذين يأتون إلى هنا للاستثمار. وبسبب الصراع مع الولايات المتحدة، وإلى حد ما مع أوروبا، تنخفض الاستثمارات الصينية في الولايات المتحدة بشكل كبير، وحتى في أوروبا أيضًا. لكن لديهم الحرية في الذهاب والاستثمار في دبي. قال الملياردير المقيم في دبي ورئيس أكبر مطور خاص في دبي: “لقد التقيت بالصينيين وهم يريدون القدوم والاستثمار في الإمارات العربية المتحدة”.
ونقلاً عن مناقشة مع رجل أعمال أمريكي، قال إن رجال الأعمال أخبروه أن “نقل الأشخاص من أوروبا كان سهلاً، لكن نقل الأشخاص من أمريكا الشمالية إلى دبي كان يمثل تحديًا قبل كوفيد-19 حيث طالب الموظفون بمضاعفة الرواتب. ولكن الآن، يصطف الناس وهم على استعداد للانتقال إلى دبي بنفس الراتب.
