صورة الملف
علم سكان برج الشعلة في مرسى دبي بالحرائق التي ضربت المبنى في السنوات الأخيرة. تم الإبلاغ عن حريق آخر قبل بضعة أيام فقط. وعلى الرغم من ذلك، فإن معظم المستأجرين ليس لديهم خطط للخروج من منازلهم.
اندلع حريق، مساء الخميس، في المبنى، مصدره المطعم الموجود في الطابق الأرضي. وهرعت فرق الاستجابة للطوارئ من سيارات الإطفاء إلى الشرطة وسيارات الإسعاف إلى الموقع، وتمت السيطرة على الوضع. ولم يصب أي من السكان بأذى ولم يكن الإخلاء ضروريا.
ولم يكن المشهد جديداً على من عاشوا في الشعلة لسنوات.
في أغسطس 2017، اندلع حريق بسبب عقب سيجارة مهملة، مما أدى إلى اشتعال حريق أجبر العديد من سكان البرج البالغ عددهم 475 شخصًا على البحث عن سكن مؤقت. قبل ذلك، في فبراير 2015، شهد المبنى نفسه حريقًا هائلاً بدأ في الطابق 51، مما أثار إنذارات في جميع أنحاء المجتمع.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
بالنسبة للبعض، قد تبدو هذه بمثابة أعلام حمراء كبيرة ولكن بالنسبة للعديد من سكان المبنى، لا تزال الإيجابيات تفوق السلبيات. أكبر ميزة؟ الإيجارات الرخيصة.
وبالنظر إلى أن مرسى دبي هو حي حضري من الدرجة الأولى يضم ناطحات سحاب متألقة، فإن “الإيجار في The Torch أقل بكثير مقارنة بالمباني الأخرى في المنطقة”، كما قال أنو تيواري، وهو مغترب عاش هناك لسنوات.
وقال أحد المستأجرين، الذي رغب في عدم الكشف عن هويته، “إن القدرة على تحمل التكاليف إلى جانب المنظر الخلاب للمدينة أمر رائع حقًا”.
وقال المقيم: “أستطيع أن أرى نخلة جميرا بأكملها وأحياء أخرى في دبي من شقتي، وأجد قيمة كبيرة في الإقامة هنا”.
انخفاض الإيجارات
يبدأ إيجار الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في The Torch بمبلغ 90.000 درهم إماراتي سنويًا، بناءً على المواقع العقارية الشهيرة. وهذا أقل بحوالي 10.000 درهم من الوحدات المماثلة التي يتم تقديمها بسعر يتراوح بين 98.000 درهم إلى 100.000 درهم.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 135.000 درهم، وهو أقل بكثير من إيجار 148.000 إلى 150.000 درهم في مبنى مجاور.
ويتم تأجير شقة مكونة من غرفة نوم واحدة بمتوسط يتراوح بين 90.000 إلى 110.000 درهم سنوياً في مرسى دبي، بينما يتراوح سعر تأجير الشقة المكونة من غرفتي نوم من 128.000 إلى 157.000 درهم، وفقاً لشركة ريرا.
إمكانية الوصول والاستجابة لحالات الطوارئ
وإلى جانب الإيجار المعقول والمناظر الجميلة، قال تيواري إن الموقع الاستراتيجي كان بمثابة إضافة كبيرة. وقال: “يقع البرج في منطقة يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ زايد وتجنب حركة المرور في ساعات الذروة”.
وأضاف: “إن أمن المبنى وجميع المرافق الأخرى جيدة أيضًا”.
وأشار ساكن آخر إلى أنه على الرغم من وقوع حوادث حريق، إلا أنه تم التعامل معها بشكل جيد. تم إخماد آخر واحد بسرعة.
وقال المستأجر الذي يسكن في شقة في طابق مرتفع: “البرج مجهز جيداً بجميع أدوات السلامة من الحرائق”.
كما اتخذت الإدارة خطوات لتحسين إجراءات السلامة وطمأنة السكان. لقد كانوا استباقيين في تنفيذ بروتوكولات السلامة. على الرغم من المخاوف العرضية، إلا أنني أشعر بالأمان نسبيًا عندما أعلم أنه تم اتخاذ التدابير اللازمة للتخفيف من المخاطر. وقال أحد السكان: “آمل ألا تتكرر مثل هذه الحوادث مرة أخرى”.
