على مدى السنوات العشرين المقبلة، من المتوقع أن يرث جيل الألفية في الخليج، أو الأشخاص الذين ولدوا بين عامي 1981 و1996، إلى جانب أقرانهم في جميع أنحاء العالم، نحو 90 تريليون دولار من الأصول ويصبحوا أغنى جيل في التاريخ، وفقاً لأحدث الأبحاث التي أجرتها شركة العقارات العالمية. مستشار نايت فرانك.
جيل الألفية، المعروف أيضًا باسم الجيل Y، هو مجموعة ديموغرافية، أو فئة عمرية، تقع بين الجيل X والجيل Z. ويطلق عليهم اسم جيل الألفية لأن أكبر أعضاء هذا الجيل أصبحوا بالغين في مطلع الألفية.
وقال تقرير الثروة، وهو بحث دوري: “بين عامي 2024 و2044، من المتوقع أن يسلم الجيل الصامت (المولود بين عامي 1928 و1945) وجيل طفرة المواليد (أو الجيل العاشر 1946-1964) زمام ثرواتهم الكبيرة إلى جيل الألفية”. تقرير من نايت فرانك.
لكن هؤلاء هم فقط الأشخاص الذين ينحدرون بالفعل من أسر ثرية، مما قد يعمق عدم المساواة في الثروة بشكل أكبر، حسبما قالت نايت فرانك في تقريرها الذي توقع أيضًا زيادة بنسبة 28 في المائة في العدد الإجمالي للأثرياء على مدى السنوات الخمس المقبلة. وقال التقرير إن معظم النمو في الأفراد ذوي الثروات العالية من المتوقع أن يكون في آسيا، بما في ذلك الهند والصين وماليزيا وإندونيسيا.
ووجد البحث أن ما يقرب من 70 شخصًا انضموا يوميًا إلى صفوف الأثرياء العام الماضي، مما أدى إلى زيادة العدد العالمي للأفراد ذوي الثروات العالية جدًا، أو UHNWIs، بنسبة 4.2 في المائة إلى حوالي 627000، حسبما قالت المجموعة العقارية. في تقرير الثروة الأخير.
يجب أن تكون القيمة الصافية لا تقل عن 30 مليون دولار ليتم تصنيفها على أنها UHNWI. لكن نايت فرانك قال إن الأمر لا يتطلب سوى 5.8 مليون دولار حتى تصبح ضمن أغنى 1% من الأثرياء الأميركيين.
هذا التحول في الثروة هو نتيجة للميراث من الأجيال السابقة، والذي يشمل إلى حد كبير الممتلكات ولكن أيضًا الأصول الأخرى. وقال ليام بيلي، رئيس الأبحاث العالمية في نايت فرانك، في بيان له، إن هذا سيحدث تغييرات “زلزلية” في كيفية استخدام الثروة.
وأظهر البحث أيضًا أن الشباب الأثرياء أقل عرضة لرؤية العقارات كوسيلة لبناء الثروة في المستقبل.
وقال مايك بيكيت، مدير كازينوف كابيتال، في التقرير: “من غير المرجح أن تتكرر بيئة أسعار الفائدة المنخفضة والنمو المثير للإعجاب في أسعار المنازل على مدى الأعوام الخمسة عشر الماضية في الأعوام الخمسة عشر المقبلة”. وقال إن هناك أدلة على أن الجيل التالي، الجيل Z، قد يكون أكثر راحة في استئجار منزل، واستئجار سيارة، والعيش بأسلوب حياة الاشتراكات مقارنة بالأجيال السابقة.
وأضاف بيكيت أنه لن يتم نقل الثروة إلى هؤلاء الشباب فحسب، بل هناك مجموعة متنوعة من الطرق الجديدة لبناء الثروة. وقال بيكيت: “إن الأمر يتجاوز مجرد تحول بسيط في الثروة الحالية”. “أعتقد أن تنوع الفرص لتكوين الثروة قد زاد أيضًا – على سبيل المثال، هناك مستخدمون على YouTube تبلغ قيمتهم عشرات الملايين. إن تكوين ثروات الجيل الأول آخذ في الارتفاع، وكذلك مجموعة طرق ريادة الأعمال لخلقها.
ووفقا للتقرير، شهدت أمريكا الشمالية نموا في حصتها من الأثرياء أكثر من أي منطقة أخرى، حيث ارتفعت بنسبة 7.2 في المائة عن العام الماضي. وتلاها منطقة الشرق الأوسط، مع زيادة بنسبة 6.2 في المائة في عدد الأثرياء؛ وأفريقيا التي ارتفعت بنسبة 3.8 في المائة. أمريكا اللاتينية هي المنطقة الوحيدة التي شهدت انخفاضا في عدد الأفراد الأثرياء، حيث انخفض بنسبة 3.6 في المائة عن العام الماضي.
وقال بيلي: “إن تحسن توقعات أسعار الفائدة، والأداء القوي للاقتصاد الأمريكي والارتفاع الحاد في أسواق الأسهم ساعد على خلق الثروة على مستوى العالم”.
ووجد التقرير أن هذه المجموعة من الأفراد الأثرياء تجد أن العقارات استثمار جذاب. ويخطط نحو 19 في المائة من هذه المجموعة للاستثمار في العقارات التجارية هذا العام، بينما يخطط 22 في المائة لشراء عقارات سكنية.
