أظهر مؤشر سوق دبي المالي العام ثالث أكبر مكاسب شهرية في دول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر فبراير، حسبما أظهر تقرير يوم الأحد.
ووفقاً للتقرير الشهري لأسواق دول مجلس التعاون الخليجي الصادر عن كامكو إنفست، فقد ارتفع المؤشر للشهر الرابع على التوالي بعد أن سجل مكاسب بنسبة 3.4 في المائة الشهر الماضي ليغلق عند 4,308.8 نقطة. وانحرف الرسم البياني الشهري لأداء القطاع نحو الأسهم المتراجعة، حيث سجلت خمسة من أصل ثمانية مؤشرات قطاعية تراجعات بينما شهدت المؤشرات الثلاثة المتبقية مكاسب.
وقد دعمت المكاسب في القطاع المالي (+5.5 في المائة) والقطاع العقاري (+9.8 في المائة)، وهما من أكبر القطاعات الثلاثة المرجحة في السوق، المكاسب الإجمالية خلال الشهر. وشهدت خمس من أصل سبع شركات في القطاع العقاري مكاسب خلال شهر فبراير، أبرزها ارتفاع أسهم عقارات الاتحاد بنسبة 26.8 في المائة. وفي القطاع المالي، كان ارتفاع أسهم بنك دبي التجاري بنسبة 46.2 في المائة أحد الأسباب الرئيسية وراء مكاسب القطاع خلال الشهر. وبالمقارنة، سجل المؤشر التقديري الاستهلاكي تراجعا بنسبة 4.5 في المائة خلال شهر فبراير، وهو أكبر انخفاض بين المؤشرات، يليه مؤشر السلع الاستهلاكية الأساسية بانخفاض قدره 3.4 في المائة خلال الفترة المماثلة.
وشهد نشاط التداول في البورصة نمواً معتدلاً خلال شهر فبراير 2024. وارتفع إجمالي حجم التداول بنسبة 15.9% ليصل إلى 3.5 مليار سهم مقارنة بـ 3.0 مليار سهم خلال شهر يناير 2024. وبالمثل، ارتفعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة خلال الشهر بوتيرة أقل نسبياً بنسبة 1.2% لتصل إلى 7.9 مليار درهم. في فبراير 2024 مقارنة بـ 7.8 مليار درهم خلال يناير 2024. وتصدرت شركة الاتحاد العقارية قائمة أحجام التداول الشهرية مسجلة 677.5 مليون سهم تم تداولها خلال الشهر، يليها سهم شعاع كابيتال وتكافل الإمارات للتأمين اللذان شهدا تداول 21343.8.5 مليون و201.6 مليون سهم خلال الشهر على التوالي.
وعلى الرسم البياني الشهري لقيمة التداول، تصدرت شركة إعمار العقارية القائمة بقيمة تداول أسهم بقيمة 1.4 مليار درهم خلال الشهر، يليها بنك الإمارات دبي الوطني، وبنك دبي الإسلامي اللذان شهدا قيمة أسهمهما بقيمة 1.2 مليار درهم و1.0 مليار درهم. المتداولة، على التوالي.
وعلى الصعيد الاقتصادي، توقعت غرفة تجارة دبي نمواً بنسبة 5 في المائة لاقتصاد دبي في عام 2024. ومن المتوقع أن يكون الجزء الأكبر من النمو مدفوعاً بالاستثمارات في البنية التحتية وبيئة الأعمال المواتية وإمكانية تخفيض أسعار الفائدة. من ناحية أخرى، بدأ سوق العقارات في دبي العام بالفعل بقوة حيث سجل مبيعات بقيمة 9.6 مليار دولار خلال يناير 2024 مسجلاً زيادة بنسبة 27 في المائة على أساس سنوي. ارتفعت معاملات البيع بنسبة 17 في المائة على أساس سنوي لتتجاوز 11000 معاملة خلال يناير 2024 مقارنة بـ 8712 معاملة بيع في يناير 2023
وفي أبوظبي، واصل مؤشر FTSE ADX اتجاهه الهبوطي في 2024 مسجلاً تراجعاً بنسبة 2.7 في المائة الشهر الماضي ليغلق عند 9254.81 نقطة. كما أدى هذا الانخفاض إلى زيادة حدة الانخفاض من حيث الأداء منذ بداية العام 2024 والذي وصل إلى -3.4 في المائة.
ومن بين مؤشرات القطاعات العشرة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، سجلت ثمانية مؤشرات تراجعات خلال الشهر، في حين شهد المؤشران المتبقيان ارتفاعات. وسجل مؤشر قطاع الرعاية الصحية أكبر انخفاض بين المؤشرات خلال شهر فبراير بنسبة 14.7 في المائة ليغلق الشهر عند 2951.0 نقطة. وجاء هذا الانخفاض نتيجة لانخفاض أسعار جميع الأسهم المكونة لها، حيث سجلت ثلاث شركات انخفاضات بأرقام مزدوجة.
وسجل مؤشر الصناعات ثاني أكبر انخفاض شهري خلال شهر فبراير 2024 بنسبة 6.5 في المائة ليغلق الشهر عند 2967.6 نقطة. وجاء مؤشر الاتصالات في المرتبة الثالثة كأكبر انخفاض شهري مسجلاً انخفاضًا بنسبة 5.5 في المائة في فبراير، ويرجع ذلك أساسًا إلى انخفاض سعر سهم شركة الياه للاتصالات الفضائية بنسبة 2.2 في المائة. وبالمقارنة، ارتفع مؤشر القطاع العقاري بنسبة 5.9 في المائة، وهو الارتفاع الأكبر بين المؤشرات، مدفوعاً بشكل رئيسي بمكاسب سهم الدار العقارية بنسبة 8.4 في المائة.
وعلى صعيد أداء السهم الشهري، تصدرت شركة الشارقة للتأمين قائمة الرابحين الشهريين لشهر فبراير 2024 مع ارتفاع سعر سهمها بنسبة 27.4 في المائة، تلتها شركة رابكو للاستثمار والأعلاف، والفجيرة لصناعات البناء، اللتين سجلتا مكاسب بنسبة 21.2 في المائة، و17.6 في المائة. ، على التوالى. وعلى الجانب المتراجع، قادت شركة إشراق للاستثمارات انخفاضا بنسبة 32.2 في المائة في سعر سهمها خلال فبراير 2024، تليها شركة أبوظبي الوطنية للتكافل ومجموعة مالتيبلاي اللتين شهدتا انخفاضا في أسعار الأسهم بنسبة 25.5 في المائة و 21.5 في المائة على التوالي.
وانخفض نشاط التداول في البورصة خلال شهر فبراير بعد تسجيل أداء متباين في شهر يناير. وانخفض إجمالي كمية الأسهم المتداولة بنسبة 1.9 في المائة خلال شهر فبراير لتصل إلى 5.0 مليار سهم مقابل 5.1 مليار سهم خلال الشهر السابق. من ناحية أخرى، سجلت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة انخفاضاً بنسبة 22.0% لتصل إلى 18.6 مليار درهم مقارنة بـ 23.8 مليار درهم في يناير 2024. وتصدرت شركة إشراق للاستثمار قائمة الأسهم الأكثر نشاطا خلال الشهر بتداول 983.5 مليون سهم، تلتها شركة دانة غاز ومالتيبلاي جروب بتداول 725.5 مليون سهم و520.6 مليون سهم على التوالي.
ومن حيث القيمة المتداولة، تصدرت شركة IHC القائمة بتداول أسهم بقيمة 4.3 مليار درهم خلال الشهر، تليها شركة ألفا ظبي القابضة والدار العقارية بقيمة 1.9 مليار درهم و1.4 مليار درهم على التوالي.
وفي الأخبار الاقتصادية، استمر سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في الحفاظ على حيويته ومن المتوقع أن ينمو هذا العام مع وجود العديد من المشاريع حاليًا في مرحلة التخطيط وجاهزة للإطلاق بما في ذلك مشروع بناء أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية في الإمارات العربية المتحدة. علاوة على ذلك، تجاوزت التصرفات العقارية في أبوظبي 5 مليارات درهم خلال يناير 2024، شملت 1386 معاملة بيع ورهن على مختلف أنواع الوحدات العقارية. يعد القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد حيث أنه مدعوم بالمبادرات الحكومية التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وإبعاده عن الاعتماد المفرط على النفط.
وفي المنطقة الأوسع، دفعت المشاعر الإيجابية في الأسواق المالية على مستوى العالم مؤشر أسواق دول مجلس التعاون الخليجي إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر 2022 خلال الأسبوع الثالث من فبراير. وظل مؤشر MSCI لدول مجلس التعاون الخليجي مرتفعا مع نهاية الشهر وأغلق بعد تراجع طفيف في الأسبوع الماضي بمكاسب بلغت 4.2 في المائة. وجاء هذا الأداء الإيجابي على الرغم من أن ثلاثة من أصل سبعة بورصات في دول مجلس التعاون الخليجي شهدت انخفاضات خلال الشهر. كما عوضت المكاسب الشهرية بشكل كامل الانخفاضات خلال شهر يناير 2024، مما أدى إلى ارتفاع مؤشر MSCI لدول مجلس التعاون الخليجي منذ بداية عام 2024 بنسبة 3.3 في المائة.
وكانت المملكة العربية السعودية هي الأسواق الأفضل أداءً خلال الشهر بمكاسب بلغت 7.1 في المائة، تليها قطر ودبي بمكاسب بلغت 3.8 في المائة و3.4 في المائة على التوالي.
أظهر أداء القطاع في دول مجلس التعاون الخليجي نمواً واسع النطاق في جميع القطاعات، حيث احتل مؤشر التأمين القمة بمكاسب قدرها 19.5 في المائة، يليه مؤشر السلع الاستهلاكية المعمرة والملابس والرعاية الصحية بمكاسب قدرها 12.6 في المائة و11.4 في المائة على التوالي. . وأظهرت القطاعات ذات رأس المال الكبير مثل الطاقة والبنوك مكاسب منخفضة بنسبة 3.5 في المائة و3.8 في المائة على التوالي. ظهرت الرعاية الصحية والتأمين أيضًا في أفضل 5 قطاعات من حيث الأداء حتى عام 2024 مع عوائد مكونة من رقمين. وفيما يتعلق بنشاط التداول، انخفضت القيمة المتداولة خلال شهر فبراير 2024 على أساس شهري ولكنها ظلت مرتفعة عند ثاني أعلى مستوى في 21 شهرًا.
