البطين
من خلال تعزيز مكانتها كواحدة من أولى الاقتصادات وأكثرها استقرارًا التي تعافت من الوباء ، برزت دولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة استثمارية جذابة. يزخر سوق العقارات الإماراتي بالفرص المتاحة لأي شخص مهتم بإجراء استثمارات ذكية واستراتيجية طويلة الأجل. من البنتهاوس الفخم في ناطحات السحاب في دبي والقصور المطلة على الواجهة البحرية في أبو ظبي إلى مشاريع الجزر الترفيهية في رأس الخيمة – هناك شيء للجميع.
بينما لا تزال دبي في طليعة الطفرة العقارية في الإمارات العربية المتحدة ، برزت أبو ظبي ورأس الخيمة في دائرة الضوء لتطوير مجتمعات الجزيرة التي تركز على الترفيه والتي تهدف إلى توفير نمط حياة حصري لسكانها. أبرز الأمثلة على ذلك هو النمو السريع جزيرة ياس وجزيرة السعديات.
تكشف اتجاهات بحث المستهلكين على موقع بيوت ، البوابة العقارية الرائدة في المنطقة ، عن وجهات الواجهة البحرية على وجه الخصوص جزيرة السعديات وسيطرت جزيرة ياس على مخططات الشعبية مع المشترين والمستثمرين المحتملين منذ ما يقرب من عامين حتى الآن. بفضل الإضافات المتنوعة المثيرة للاهتمام لهذه المجتمعات ، في شكل متاحف عالمية المستوى ، ومدن الملاهي ، وملاعب الجولف وأكثر من ذلك ، لم يكن هذا الاهتمام مفاجئًا.
حيدر خان ، الرئيس التنفيذي في بيوت
وتعليقًا على الشعبية المستمرة لوجهات الجزيرة ، قال حيدر خان ، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت: “لقد رسخت أبوظبي ككل مكانتها كملاذ آمن ومناسب للأسرة وهو أيضًا مستقر وموثوق. تم أيضًا وضع بعض المناطق بنجاح كوجهات نمط حياة متكاملة بشكل جيد لتتوافق مع المعايير العالمية.جزيرة ياس وجزيرة السعديات في أبو ظبي على وجه الخصوص ، تبيعان حلم نمط حياة الجزيرة الراقي مع ميزة إضافية تتمثل في وجود مجموعة متنوعة من مناطق الجذب السياحي القريبة . هذا ما يجعلها مميزة للغاية ، خاصة بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات.
وفقًا لموقع بيوت ، توفر هذه المناطق عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى سبعة في المائة ، مما يزيد من جاذبيتها. كما عزز أمين القدسي ، الرئيس التنفيذي لشركة نيشن وايد الشرق الأوسط ، من شعبية هذه المجتمعات وقال: “نحن متفائلون بشأن الطلب المتزايد في القطاع السكني في أبو ظبي ، لا سيما في السعديات وجزيرة ياس ، في العام المقبل. مع وجود العديد من من المقرر أن تكتمل التطورات الجديدة وتصبح خريطة المنطقة أكثر تحديدًا ، وقد شهدت الأشهر الثلاثة الأولى بالفعل نموًا كبيرًا ، حيث تضاعفت قيمة صفقات المبيعات ثلاث مرات لتصل إلى 11.602 مليار درهم (3.2 مليار دولار) مقارنة بـ 3.633 مليار درهم العام الماضي “.
يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن المزيد من الفرص أيضًا ترقب منطقتي جزيرة الجبيل وجزيرة رامهان في أبوظبي. بينما يتم تطوير جزيرة الجبيل لتصبح منطقة سكنية راقية ، مع وجود Jubail Mangrove Park المكتفية ذاتيًا بشكل طبيعي كموقع جذب رئيسي ، ستكون جزيرة Ramhan مثالاً للرفاهية على الواجهة البحرية حول مرسى عالمي المستوى. سيوفر كلا التطويرين فرصًا استثمارية متنوعة ، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات ، فضلاً عن المؤسسات التجارية لأي شخص مهتم بالاستفادة من مستقبل العيش على الواجهة البحرية في أبوظبي.
يشير الاهتمام بالبحث عن موقع بيوت إلى اتجاه مماثل في رأس الخيمة. جذب قطاع العقارات في الإمارة اهتمامًا عالميًا يستحقه كثيرًا مؤخرًا. مع وجود العديد من المنتجعات ذات المستوى العالمي التي تعمل بالفعل والإعلان عن WYNN Marjan ، والتي ستكون موطنًا لأول كازينو على الإطلاق في الإمارات العربية المتحدة ، تعمل رأس الخيمة على زيادة الرهان للمستثمرين المحتملين.
على غرار العاصمة السعديات وجزر ياس ، جزيرة المرجان يقدم مساكن فاخرة – شقق وفيلات تحتفل بالحياة في الهواء الطلق. يجلب لك الشمس والرمال والبحر والجبال على مقربة مريحة. يمكن للأشخاص الذين يبحثون بشكل خاص عن الفلل المطلة على الواجهة البحرية استكشاف العقارات الاستثمارية فيها جزيرة الصقر المدرجة في بيوت.
جزء من الأكبر قرية الحمرا تضعك جزيرة الصقر في قلب كل ما يحدث في رأس الخيمة. يقدم الحي نمط حياة فخم ، ويوفر للمقيمين إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب للجولف من 18 حفرة ومرسى كامل الخدمات.
كما ردد ياسر محمود محمود هلايل ، الرئيس التنفيذي لشركة ياس العقارية ، هذه النقاط وقال: “رأس الخيمة أو” الكنز الخفي “كما أسميها باعتزاز تمتلك العديد من الآفاق غير المستغلة والقيمة التي تنتظر اكتشافها من قبل المستثمرين ورجال الأعمال والعائلات. في عام 2021 ، رأس الخيمة وحققت الخيمة شهرة كبيرة كعاصمة للسياحة في منطقة الخليج ، من وزارتي السياحة الخليجية ، الأمر الذي عزز مكانة رأس الخيمة كمركز رائد في المنطقة “.
لقد رصدنا الطلب المتزايد على العقارات والأراضي السكنية في رأس الخيمة (رأس الخيمة) ، لا سيما في المواقع الشعبية مثل جزيرة المرجان وميناء العرب وقرية الحمراء. أدت مشاريع التطوير الجارية التي شارفت على الانتهاء والمشهد المتطور للمنطقة بالفعل إلى نمو كبير في رأس الخيمة في عامي 2022 و 2023. وتظهر مبيعات العقارات وصفقات الرهن العقاري بقيمة 536 مليون دولار (1.9 مليار درهم) توسعًا قويًا واهتمامًا مستدامًا في سوق العقارات في رأس الخيمة.
ليس سراً أن العقارات المطلة على الواجهة البحرية في مناطق الجزر القائمة بذاتها أصبحت منتشرة في الآونة الأخيرة. يبدو أن كل من أبو ظبي ورأس الخيمة يستفيدان من السوق المتنامي لهذه العقارات.
تلقي بوابة العقارات الرائدة في المنطقة بيوت والوكالات العقارية الشريكة لها الضوء على الإمكانات الهائلة لمجتمعات الجزر في الإمارات العربية المتحدة
