كشفت “مرجان”، المطور الرئيسي لعقارات التملك الحر في رأس الخيمة، اليوم عن “رأس الخيمة سنترال”، أحدث وجهة متعددة الاستخدامات، والتي ستضم مكاتب من الدرجة الأولى ومنطقة تجارية من المقرر افتتاحها في عام 2026، مما يساعد على تحفيز الأعمال والسياحة. التنمية وفتح فرص العمل وإعادة تعريف نمط الحياة في الإمارة.
بعد الانتهاء من جميع مراحل التطوير الضخم، سيقوم RAK Central بإنشاء وجهة نابضة بالحياة للعمل والعيش والترفيه من شأنها أن تساهم في رؤية رأس الخيمة 2030، وقيادة اقتصاد مزدهر ومتنوع، وبناء مجتمعات سعيدة ومتماسكة، وتأمين مستقبل مستدام وحماية البيئة من خلال اتباع استراتيجيات البناء الأخضر المتقدمة.
يقع مركز رأس الخيمة المركزي في شارع الشيخ محمد بن سالم القاسمي، ويتمتع بإطلالات خلابة على نادي الحمرا للغولف والخليج العربي، وسيضم أكبر منطقة أعمال تجارية في الإمارات الشمالية.
سيتم تصميم المساحات التجارية وفقًا لاحتياجات المستأجرين الرئيسيين، مع مخططات مفتوحة لتسهيل التصميم المرن. وفي الوقت المناسب، من المتوقع أن يصبح مركز رأس الخيمة المركزي أكبر مركز أعمال في رأس الخيمة، حيث يجذب الشركات الرائدة والكيانات الأخرى في المنطقة لإنشاء مقراتها الرئيسية، بما في ذلك مرجان.
وبعد اكتمال المشروع، سيوفر رأس الخيمة المركزي ثلاثة ملايين قدم مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، وأكثر من 4000 شقة سكنية، وثلاثة فنادق بسعة تتجاوز 1000 مفتاح، والعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، ومختلف مرافق البيع بالتجزئة والترفيه، والعديد من المباني المترابطة التي تضم أكثر من 1000 مبنى. أماكن وقوف السيارات للزوار. ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء في عام 2024، ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى من البنية التحتية ومجمع الأعمال الرئيسي في الربع الرابع من عام 2026.
سيتبع RAK Central مبادئ الاستدامة المنصوص عليها بموجب شهادة LEED الذهبية، بالإضافة إلى تسخير حلول التكنولوجيا المتقدمة، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي (AI)، لإنشاء نظام بيئي ذكي ومتطور حيث يمكن للمجتمعات والشركات أن تزدهر.
وتعزيزًا لسمعة مرجان كمطور للوجهات السكنية الراقية، سيقدم RAK Central قطع أراضي سكنية للتملك الحر للشراء والتطوير من قبل المستثمرين. سيتم تصميم قطع الأراضي بدقة لضمان مناظر خلابة من جميع الوحدات، بالإضافة إلى وجود منطقة عامة خضراء صديقة للمشاة، بالإضافة إلى مساحات مفتوحة وحدائق واسعة لتحقيق نمط حياة هادئ.
وقال عبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان: “سيبدأ مركز رأس الخيمة المركزي حقبة جديدة من النمو الاقتصادي في رأس الخيمة، مع التركيز ليس فقط على تزويد المستثمرين الدوليين بعقارات عالية القيمة ولكن أيضًا من خلال العمل كمركز رئيسي. للشركات.”
وأضاف: “إن مركز رأس الخيمة مستوحى من المناظر الخلابة لرأس الخيمة ويكمل روح مرجان لبناء مشاريع طموحة تحيي تراث إمارتنا. بعد النجاح الذي حققه مشروعنا الرائد، جزيرة المرجان، نعمل الآن على مشاريع متنوعة في عدة مواقع، لإنشاء مجتمعات ذات مخطط رئيسي عالمي المستوى ستكون بمثابة “وسط المدينة” في المستقبل، بالإضافة إلى وجهات نمط الحياة الجديدة. على الجبال.”
ويعمل مرجان حاليًا على استكشاف شراكات استراتيجية لتطوير مركز رأس الخيمة المركزي، لدعم والمساعدة في تحقيق رؤية قيادة الإمارة. ومن المتوقع أن يجذب المشروع استثمارات من الشركات متعددة الجنسيات في قطاعات الأعمال المتنوعة، بما في ذلك الضيافة والترفيه وتجارة التجزئة والتمويل والخدمات اللوجستية والبناء.
سيتم تطوير راك سنترال على مراحل، حيث ستشمل المرحلة الأولى مليون قدم مربع من المساحات المكتبية التجارية للإيجار، بالإضافة إلى مساحات إضافية معروضة للتطوير. وسيشمل ذلك 34 قطعة أرض سكنية حصرية، حيث يمكن للمطورين بناء أبراج سكنية يصل ارتفاعها إلى 45 طابقًا، أو ارتفاعها حوالي 200 متر.
تم تصميم المقر الرئيسي لشركة مرجان ومجمع المكاتب المتكامل متعدد الاستخدامات، كجزء من المرحلة الأولى، من قبل شركة جينسلر، وهي شركة هندسة معمارية وتصميم وتخطيط مشهورة عالميًا، ولديها 53 مكتبًا وما يزيد عن 6000 متخصص في جميع أنحاء الأمريكتين وأوروبا والصين وأوروبا. منطقة APME.
