مبيعات التطوير الفصلية بلغت 4.5 مليار درهم
مقر الدار. حافظت الشركة على مركز سيولة جيد مع 6.1 مليار درهم نقدًا مجانيًا. – ملف KT
أعلنت الدار العقارية يوم الأربعاء أنها سجلت مبيعات تطوير ربع سنوية قياسية بقيمة 4.5 مليار درهم.
أعلن المطور العقاري في أبوظبي عن سلسلة من الإنجازات والمبادرات الإستراتيجية في تقريره ربع السنوي الأخير. كان أداء الشركة القوي مدفوعًا بالطلب المتزايد من المشترين الدوليين والمقيمين.
كما بلغ تراكم إيرادات التطوير في الدار أعلى مستوى له على الإطلاق بلغ 18.8 مليار درهم ، مما يوفر رؤية على مدار العامين أو الثلاثة أعوام القادمة. تشمل خطط الشركة التوسعية الاستحواذ على جزيرة الفهد ، والتي ستضيف واجهة بحرية إلى خط أنابيب التطوير الخاص بها. بالإضافة إلى ذلك ، دخلت الدار سوق العقارات في دبي من خلال مشروع مشترك مع دبي القابضة ، والذي سيشهد تطوير ثلاثة مجتمعات جديدة على مساحة 3.5 مليون متر مربع من الأراضي.
كما دخلت الدار في شراكة مع مبادلة لتطوير الأصول التجارية في جزيرة الماريه ، للاستفادة من الطلب المتزايد على المساحات المكتبية الرئيسية في مركز التمويل الدولي المتنامي في أبوظبي.
كما كان أداء المحفظة الاستثمارية المتنوعة للشركة جيدًا ، مع ازدهار سوق الإيجارات وزيادة الإشغال عبر المحفظة. كما حققت عمليات الاستحواذ الأخيرة أداءً أعلى من التوقعات ، مما أضاف إلى المركز المالي القوي للشركة.
حافظت الشركة على وضع سيولة جيد مع 6.1 مليار درهم من النقد المجاني و 4.4 مليار درهم من التسهيلات غير المسحوبة ، مما مكن الشركة من اغتنام فرص نمو جذابة. كما أعادت الدار تأكيد التزامها بالعمل المناخي ، حيث أطلقت خطة صافي الصفر الشاملة التي تحدد تعهدها بإزالة الكربون عن الأعمال بحلول عام 2050.
أكدت وكالة موديز على تصنيفات الدار العقارية والدار للاستثمار العقاري Baa2 و Baa1 على التوالي ، مع نظرة مستقبلية مستقرة لكليهما. ويعكس اعتراف وكالة موديز التطور الكبير للبنك الأرضي للشركة ، ومحفظة الدخل المتكررة المتنوعة ، ووضع السيولة القوي ، والنهج الحكيم للإدارة المالية.
قال طلال الذيابي ، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: “حافظت الدار على زخم إيجابي في الربع الأول من عام 2023 ، حيث أعلنت عن مجموعة قوية من النتائج على خلفية الأسس الاقتصادية الإيجابية في دولة الإمارات العربية المتحدة. خلال الربع الأول ، أطلقنا مجموعة متنوعة من المفاهيم السكنية الجديدة في أبوظبي والتي أثبتت شعبيتها بشكل لا يصدق بين المستثمرين محليًا وخارجيًا. مهد نجاح هذه الإصدارات الطريق لتحقيق أعلى مبيعات ربع سنوية على الإطلاق بقيمة 4.5 مليار درهم ولعب دورًا كبيرًا في الأداء الرائع لشركة الدار خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام. واصلت منصة الدار الاستثمارية نموها بوتيرة متسارعة مدفوعة بإشغال المستأجرين بنسبة 93 في المائة عبر الأصول ، وعوائد إيجارية قوية ، والمساهمات الإيجابية من عمليات الاستحواذ الجديدة داخل المحفظة ، ولا سيما الأبراج المكتبية الأربعة في سوق أبوظبي العالمي.
“مع استمرار دولة الإمارات العربية المتحدة في توسيع نطاق جاذبيتها كوجهة للأعمال ونمط الحياة ، نتوقع أن تستمر ديناميكيات سوق العقارات القوية حتى عام 2023. وفي ظل هذه الخلفية ، ستواصل الدار توظيف رأس المال بطريقة منضبطة عبر منصاتها لدفع نمونا التحويلي جدول أعمال.”
