العقارات في دبي: كيف تختلف المساكن ذات العلامات التجارية عن العقارات الفاخرة؟

الاستثمار في مسكن يحمل علامة تجارية فاخرة يخلق ضعفًا أقل

ما هي العوامل المميزة بين الاستثمار في مسكن ذي علامة تجارية مقابل استثمار منتظم في سياق العقارات الفاخرة في دبي ، مع التركيز بشكل خاص على عقارات مثل برجي بن غاطي والحبتور؟

نجحت أبراج الحبتور ، جنبًا إلى جنب مع شركة بن غاطي العقارية ، في نحت اسمها بأناقة في سوق العقارات في دبي. التعاون بين العلامة التجارية العالمية والمطور ليس نموذجيًا. ومع ذلك ، عندما يقدم الموقع والاسم والتشطيب باستمرار تحفة فنية ، تجد العلامات التجارية الكبيرة مثل بوجاتي أنه من المفيد العمل جنبًا إلى جنب مع مطورين رئيسيين مثل بن غاطي.

من بين العديد من المطورين المتميزين الآخرين ، لم تطلق أبراج الحبتور بعد برجًا مهيبًا يبلغ 345 مترًا تبلغ قيمته 3.7 مليار درهم إماراتي. يتميز بتصميم فاخر ويوفر إطلالة بزاوية 360 درجة على معالم دبي الجميلة.

الاستثمار في مسكن يحمل علامة تجارية فاخرة يخلق ضعفًا أقل فيما يتعلق بجودة المنتج ويضمن تشطيبًا عالي الجودة ، خاصة عند الشراء على الخارطة. يؤدي نهج إعادة البيع أو الاستئجار للوحدة ذات العلامات التجارية إلى زيادة الطلب نظرًا لأن ظهورها في السوق مسبوق بسمعة جيدة ووعي أوسع.

ستتجاوز تكلفة المنتجات ذات العلامات التجارية دائمًا تلك التي لا تحمل علامة تجارية. ومع ذلك ، من المرجح أن يكون هناك عائد على الاستثمار وارتفاع الأسعار. باختصار ، لقد ثبت تاريخياً أن الاستثمار في سوق العقارات في دبي آمن ومربح. من المفهوم لماذا ستقدر المنتجات ذات العلامات التجارية دائمًا أكثر من المعيار.

طوني أبو جودة ، كبير مستشاري المبيعات في PRIME by Betterhomes.

هل تستهدف هذه العقارات الفخمة في المقام الأول المستثمرين أو المستخدمين النهائيين في سوق العقارات في دبي؟

تستهدف العقارات فائقة الفخامة في سوق العقارات في دبي المستثمرين والمستخدمين النهائيين. في الماضي ، شهدنا ارتفاعًا في عدد المستثمرين الذين يستهدفون هذه العقارات بمعدل أعلى من المستخدمين النهائيين. ومع ذلك ، على مدى العامين الماضيين ، كان عدد مشتريات المنتجات الفاخرة من قبل المستخدمين النهائيين في ارتفاع. ويرجع ذلك إلى أن دبي أصبحت موطنًا لآلاف الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يعملون ويتقاعدون في الإمارات العربية المتحدة.

من وجهة نظر الاستثمار ، هل قسط التأمين المدفوع لمثل هذه العقارات الراقية في سوق العقارات الفاخرة في دبي يبرر العائدات المحتملة والقيمة طويلة الأجل؟

لا يزال الطلب على العقارات الفاخرة في دبي مرتفعًا باستمرار ، مما يبرر القسط الذي يُدفع عادةً مقابل هذه العقارات. يتم تنظيم هياكل هذه العقارات وصيانتها وتفتيشها من قبل البلدية والمطورين ، مما يضمن الحفاظ على قيمتها لعقود قادمة. عندما يتعلق الأمر بالموقع ، يتم تخطيط العقارات الفاخرة بشكل استراتيجي حول المعالم ، والعناصر الطبيعية مثل المساحات الخضراء والشواطئ ، ووسائل الراحة الراقية مثل ملاعب الجولف الحائزة على جوائز ومسابح السماء.

ترتبط العديد من هذه الفنادق بأسماء عالمية مشهورة ، بما في ذلك Four Seasons Residences و Bvlgari و Mr C Residences و Roberto Cavalli و Bugatti والعديد من العلامات التجارية الأخرى المرغوبة للغاية.

ما هي الميزات الرئيسية ووسائل الراحة التي تميز العقارات الفاخرة للغاية؟

تتميز العلامات التجارية الفاخرة عادةً بتشطيبات الممتلكات والاهتمام بالتفاصيل في كل من عناصر التصميم الداخلية والخارجية. تتميز هذه العقارات بمساحات جيدة التخطيط وحمامات واسعة ومطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة. كما أنها توفر إطلالات جميلة على البحر أو الأفق أو المدينة ، وبالطبع الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة والشواطئ المشذبة والحدائق.

الكاتب هو كبير مستشاري المبيعات في PRIME by Betterhomes.