أعلنت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية (ICD) وشركة Brookfield Corporation يوم الاثنين عن اتفاقية مع شركة العليان للتمويل وشركة Lunate لبيع حصة تبلغ 49 في المائة في ICD Brookfield Place (ICDBP)، وهو عقار تجاري وتجزئة عالمي المستوى يقع في دبي. المركز المالي الدولي (DIFC).
عند الانتهاء، سوف يمتلك كل من Lunate، من خلال أحد صناديقها، وشركة العليان للتمويل، حصة قدرها 24.5 في المائة في ICDBP. وستحتفظ مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وبروكفيلد بحصة مشتركة تبلغ 51 في المائة من الأسهم، مقسمة بالتساوي بين الطرفين. باعتبارها أكبر صفقة عقارية مؤسسية لأصول فردية لطرف ثالث في دولة الإمارات العربية المتحدة وواحدة من أكبر المعاملات العقارية التجارية على مستوى العالم منذ عام 2020، فإن هذا الاستحواذ يضع معيارًا للاستثمار العقاري عالي الجودة وواسع النطاق في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. منطقة.
يتماشى استثمار Lunate في ICD Brookfield Place مع إستراتيجيتها الرأسمالية طويلة المدى ويعزز محفظة أصولها الحقيقية. تُظهر عملية الاستحواذ، التي تمت من خلال أحد صناديق Lunate، التزام Lunate بالقيام باستثمارات استراتيجية في الأصول عالية الجودة على مستوى العالم.
يوفر “آي سي دي بروكفيلد بليس”، المشروع العقاري الرائد متعدد الاستخدامات الواقع في مركز دبي المالي العالمي، مساحات عالية الجودة لكبرى المؤسسات المالية العالمية وشركات المحاماة والشركات المتعددة الجنسيات. يشغل ICD Brookfield Place أكثر من 98 في المائة بإيجارات متميزة.
ستواصل Brookfield Properties، ذراع التشغيل العقاري لشركة Brookfield Corporation، إدارة العقار، مستفيدة من خبرتها العميقة في إدارة العقارات المستدامة، وعلاقاتها الراسخة مع مستأجري ICDBP الحاليين، الذين يستأجر العديد منهم مكاتب أخرى تحت إدارة Brookfield Properties على مستوى العالم.
وقال خالد البخيت، رئيس مجلس إدارة آي سي دي بروكفيلد: “في وقت قصير جداً، أصبح آي سي دي بروكفيلد بلايس معلماً رئيسياً والعنوان الأكثر رواجاً في دبي للأعمال والترفيه على حدٍ سواء. يسعدنا أن نرحب بـ Lunate و العليان كشركاء. وتؤكد هذه الصفقة الثقة في هذا التطور المذهل وفي الابتكار في القطاع العقاري في دبي.
وقال جاد علاون، الشريك الإداري والرئيس الإقليمي لشركة بروكفيلد في الشرق الأوسط: “يسعدنا أن نرحب بلونات والعليان ونشعر بالامتنان لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية على شراكتهما. ويعد هذا الاستثمار بمثابة شهادة على الطلب المستمر على العقارات المكتبية الرائدة مثل آي سي دي بروكفيلد بليس، ويؤكد حقيقة أن رأس المال يواصل البحث عن عقارات عالية الجودة على مستوى العالم.
“إن الاستحواذ على هذه الحصة الكبيرة في ICD Brookfield Place يمثل إضافة استراتيجية إلى محفظتنا المتنوعة. وقال نبيل العمودي، الرئيس التنفيذي لشركة العليان للتمويل: “إن هذا الاستثمار يعكس التزامنا بالاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة ومستدامة تتوافق مع رؤيتنا طويلة المدى لخلق القيمة”. وأضاف: “نحن متحمسون للانضمام إلى شركائنا الموقرين، آي سي دي، وبروكفيلد، ولونيت، ونتطلع إلى المساهمة في النجاح المستمر والإرث الذي يتمتع به هذا الفندق الرائد”.
وفي معرض تعليقه على الاتفاقية، قال مرتضى حسين، الشريك الإداري في Lunate: “يسعدنا أن نعلن عن استحواذنا على حصة في ICD Brookfield Place، أحد أبرز المشاريع العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. تدعم هذه الصفقة أيضًا استراتيجيتنا لرأس المال طويل الأجل للاستثمار في الأصول المتميزة، مما يوفر عوائد جذابة وزيادة رأس المال. والأهم من ذلك، أن هذا الاستثمار يعزز أيضًا علاقتنا الحالية مع Brookfield ويمثل بداية شراكة قيمة مع ICD.
