معدل الإشغال بنسبة 73 في المائة في عام 2022 هو أقل بقليل من نسبة الإشغال البالغة 75 في المائة في فترة ما قبل الجائحة لعام 2019
يتفوق معدل الإشغال البالغ 73 في المائة في دبي على منافسيها بكثير حيث اجتذب الزوار الدوليين على مدار العام.
أظهرت أحدث البيانات أن صناعة الضيافة في دبي حققت انتعاشًا قويًا في عام 2022 حيث ارتفع متوسط معدلات الإشغال إلى 73 في المائة بسبب تدفق السياح بعد إحياء السفر وفتح الحدود الدولية.
أشارت دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي ، التي أشارت إلى زيادة بنسبة 97 في المائة على أساس سنوي في عدد الزوار الدوليين إلى 14.36 مليون العام الماضي ، إلى أن 73 في المائة من معدلات إشغال الفنادق في الإمارة هي واحدة من أعلى المعدلات في العالم. بلغ متوسط معدل الإشغال 67 في المائة في عام 2021.
ووفقًا لما ذكرته صحيفة The Guardian البريطانية ، فإن نسبة الإشغال البالغة 73 في المائة في دبي تتفوق كثيرًا على منافسيها ، حيث اجتذبت الزوار الدوليين على مدار العام بخدمات عالية الجودة ومتميزة بمساعدة شركاء مثل طيران الإمارات وفلاي دبي ووحدات الضيافة الحكومية الأخرى. محلل صناعة.
وفي إشارة إلى أحدث البيانات من قبل STR ، قال إن الفنادق في أوروبا وآسيا سجلت معدل إشغال بنسبة 64.6٪ و 52.3٪ على التوالي العام الماضي.
بالإضافة إلى ذلك ، حققت فنادق الشرق الأوسط وأفريقيا 63.6 في المائة و 54.2 في المائة على التوالي ، بينما سجلت أمريكا الشمالية (62.5 في المائة) وأمريكا الجنوبية (57 في المائة) وأستراليا وأوقيانوسيا (63.9 في المائة) أقل بكثير من المتوسط. معدل الإشغال مقارنة بدبي.
“معدل الإشغال بنسبة 73 في المائة في عام 2022 هو أقل بقليل من نسبة الإشغال البالغة 75 في المائة في فترة ما قبل الجائحة لعام 2019. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الإشغال المرتفع حيث تم تحقيقه على الرغم من زيادة توفير الغرف بنسبة 16 في المائة في عام 2022 مقارنة بـ 2019 ، وفقًا لبيان فريق مساواة الإعاقة.
مقاييس ضيافة قوية
واصل قطاع الفنادق في دبي ، الذي لا يزال جزءًا لا يتجزأ من وعد الإمارة للوجهة والنمو الشامل لصناعة السياحة ، أداءه القوي عبر جميع مقاييس الضيافة.
تألف مخزون الفنادق في دبي في نهاية ديسمبر 2022 من 146،496 غرفة في 804 منشأة فندقية ، مقارنة بـ 126،120 غرفة متوفرة في نهاية ديسمبر 2019 عبر 741 منشأة. شهد إجمالي عدد الفنادق في عام 2022 نموًا بنسبة ستة في المائة عن عام 2021 ، مع 755 مؤسسة فندقية تقدم 137،950 غرفة ، وهي أرقام تسلط الضوء على استمرار ثقة المستثمرين القوية في قطاع السياحة في دبي.
قال افتخار حمداني ، المدير العام لمنطقة الإمارات الشمالية في إدارة الضيافة القابضة (HMH) ، إن صناعة الضيافة في الإمارات العربية المتحدة لديها آفاق مشرقة مع التركيز بشكل أساسي على الإشغال المرتفع في فنادق دبي.
افتخار حمداني ، المدير العام لمنطقة الإمارات الشمالية في إدارة الضيافة القابضة (HMH).
“تحصل فنادق الإمارات الشمالية على مزايا ضخمة من مطارات دبي حيث يأتي تدفق السياح الرئيسيين لدينا من مطارات دبي. بلغ معدل الإشغال في منتجع كورال بيتش الشارقة 86 في المائة في عام 2022 ، والآن قمنا بتخصيص 90 في المائة من الإشغال لعام 2023.
“لقد تجاوزنا الإشغال والربحية مقارنة بفترة ما قبل كوفيد في كل من فنادقنا في عجمان والشارقة. وقال: “نتوقع نموًا بنسبة 19 في المائة في الإيرادات هذا العام مقارنة بعام 2022”.
مستويات ما قبل الجائحة
تفوق قطاع الفنادق على مستويات ما قبل الجائحة عبر جميع القياسات الرئيسية الأخرى – ليالي الغرف المشغولة ، ومتوسط السعر اليومي (ADR) والإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) ، وفقًا لـ DET.
بلغت ليالي الغرف المشغولة رقماً قياسياً بلغ 37.43 مليون ليلة إقامة في عام 2022 ، مسجلة زيادة بنسبة 19 في المائة مقارنة بـ 31.47 مليون ليلة في عام 2021. وهي زيادة بنسبة 17 في المائة عن فترة ما قبل الجائحة لعام 2019 ، والتي أسفرت عن 32.11 مليون ليلة مشغولة. ليالي الغرفة ، “تظهر بيانات DET.
تجاوز ADR البالغ 536 درهمًا في عام 2022 معدلات ADR لكل من 2021 (451 درهمًا) و 2019 (415 درهمًا) ، بزيادة 19 في المائة و 29 في المائة على التوالي.
علاوة على ذلك ، يتجلى الأداء القوي لقطاع الفنادق أيضًا في نمو إيرادات الغرفة المتوافرة ، الذي ارتفع إلى 391 درهمًا العام الماضي من 301 درهمًا في عام 2021 ، مما يشير إلى زيادة بنسبة 30 في المائة. ارتفع مؤشر RevPar بنسبة 25 في المائة خلال فترة ما قبل الجائحة لعام 2019 عندما سجل 312 درهمًا في المتوسط.
تظهر البيانات اليومية لشهر ديسمبر أن أعلى أداء في دبي سُجل ليلة رأس السنة الجديدة ، حيث سجلت نسبة إشغال بلغت 91 في المائة ، بينما ارتفع متوسط المعدل اليومي والإيرادات لكل غرفة متاحة إلى 1.765.51 درهم و 1606.74 درهم على التوالي. وباستثناء أربعة أيام خلال الشهر ، ظلت مستويات الإشغال اليومية أعلى من 70 في المائة ”، وفقًا لتقرير STR.
