ستستمر العقارات في دبي في الاتجاه التصاعدي القوي هذا العام ، مما سيزيد الطلب على شركات proptech في الإمارة
تكتسب شركات Proptech أرضية وستقود النمو في قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة بسبب النظام البيئي القوي للشركات الناشئة والدعم الحكومي والطلب الكبير على حلول SMART في أحد أكثر الأسواق الواعدة في العالم ، وفقًا لتقرير.
كشفت بيانات Zoom Property Insights أن شركات proptech الناشئة في جميع أنحاء الإمارات قد جمعت أكثر من 100 مليون دولار من التمويل خلال السنوات الخمس الماضية بينما تم استثمار 16 مليون دولار في شركات proptech في الإمارة أثناء الوباء ، مما مكنها من الحصول على مكان بارز في قائمة الدول الأكثر جذبًا للاستثمار في شركة proptech.
وأشارت بيانات “إنسايت” كذلك إلى أن العقارات في دبي ستستمر في الاتجاه الصعودي القوي هذا العام ، مما سيزيد الطلب على شركات تكنولوجيا المعلومات في الإمارة.
“ينمو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة بسرعة ، مع بناء مشاريع جديدة طوال الوقت. هذا يخلق فرصة كبيرة لشركات proptech لتقديم حلول مبتكرة لتلبية احتياجات المستثمرين والبائعين والمستخدمين النهائيين ، “قال عطا شبيري ، الرئيس التنفيذي لشركة Zoom Property.
قال آتا ، الذي يعتقد أن آفاق شركات تكنولوجيا المعلومات في الإمارات واعدة للغاية ، إن الإحصائيات الأخيرة تشير إلى أن شركات proptech في المنطقة تنمو من حيث العدد ، وتجذب استثمارات كبيرة ، وتكتسب قوة جذب بين المتخصصين في العقارات والمستهلكين.
نظرة ايجابية
يرى الخبراء والمديرين التنفيذيين واللاعبين الرائدين في الصناعة آفاقًا مشرقة لقطاع proptech حيث أصبحت الشركات العقارية تعتمد بشكل متزايد على البيانات في نهجها ، باستخدام البيانات التي تم جمعها من الذكاء الاصطناعي والأدوات الأخرى لاتخاذ قرارات الاستثمار والتشغيل.
الإمارات العربية المتحدة هي موطن لأكثر من 55 في المائة من أكثر من 200 شركة ناشئة من شركة proptech في منطقة الشرق الأوسط ، وفقًا لـ Zoom Property Insights.
ومن المتوقع أن تستمر هذه الأرقام في النمو بوتيرة سريعة مع دخول المزيد من الشركات في المنطقة ، والاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الإمارة.
وقالت أميرة سجواني ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Prypto: “الإمارات دولة رائدة ملتزمة بدعم الابتكار ، و proptech ليست استثناءً. أنا متأكد من أننا سنرى المزيد من شركات proptech تنجح هذا العام وفي تلك القادمة”.
بالإشارة إلى Future Market Insights ، قالت إنه من المتوقع أن يزداد سوق proptech العالمي بمعدل نمو سنوي مركب بنسبة 17 في المائة من 18.2 مليار دولار في عام 2022 إلى 86.5 مليار دولار بحلول عام 2032.
قالت أميرة سجواني ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Prypto ، إن الإمارات العربية المتحدة دولة رائدة ملتزمة بدعم الابتكار ، و proptech ليست استثناء.
وقالت أميرة سجواني ، العضو المنتدب لشركة داماك العقارية: “من المقرر أن ينمو سوق العقارات في دبي بنسبة 46 في المائة في بعض المناطق هذا العام ، مما يزيد الطلب على هذا القطاع المبتكر هنا في الإمارات العربية المتحدة”.
“ستزدهر المدن الذكية الناجحة مثل دبي عندما تلبي احتياجات سكانها. يمكن لشركة Proptech تلبية هذه المتطلبات من خلال السماح بالمشاهدة عن بُعد التي تتناسب مع حياة العمل المزدحمة ومن خلال إتاحة المعلومات عندما يكون العميل في وضع يمكنه من الوصول إليها. قالت “.
لماذا تزدهر شركة Proptech
قال براشانت ثاكور ، كبير المديرين ورئيس الأبحاث في Anaroc Group ، إن تفشي جائحة Covid-19 العالمي حفز التدخل التكنولوجي الهائل عبر القطاعات والصناعات. وقال إن القطاع العقاري غيّر بسرعة الطريقة التي يعمل بها ، مما أدى إلى انطلاق رحلة رقمية أدت إلى فتح المجال الهائل للتدخل التكنولوجي والتنفيذ.
وقال “اليوم ، أصبحت PropTech نعمة لكل نوع من أصحاب المصلحة في قطاع العقارات من الملاك إلى المستأجرين والمستثمرين إلى السماسرة. الاضطرابات التكنولوجية باستخدام مختلف المنصات والتقنيات لها آثار بعيدة المدى” ، قال.
وفقًا لـ Forbes ، يشارك 95٪ من المشترين على منصات الإنترنت في مرحلة الاكتشاف من رحلة شراء منزل ، و 51٪ يشترون العقارات عبر الإنترنت.
يعتقد عطا شبيري ، الرئيس التنفيذي لشركة Zoom Property ، أن آفاق شركات proptech في الإمارات واعدة للغاية.
حاليًا ، تتوفر proptech في 64 دولة حول العالم ، مع حوالي 8000 شركة proptech على مستوى العالم ، وفقًا لـ PropTech Global Trends 2020. تمتلك الولايات المتحدة نصيب الأسد من شركات proptech التي تمثل 59.7 في المائة في جميع أنحاء العالم ، بينما تمثل القارة الأوروبية 27.2 في المائة. تمثل صناعة العقارات في شركة proptech الآسيوية 3.5 في المائة فقط وتهيمن عليها الصين إلى حد كبير.
يقول أحد المحللين: “من المرجح أن يكون الدعم الحكومي للتحول الرقمي هو الحافز الرئيسي للترويج لشركات proptech في البلاد”.
عزا ائتمانًا للبرنامج الوطني لتدريب 100000 مبرمج وإنشاء 1000 شركة رقمية في غضون خمس سنوات بهدف زيادة الاستثمار في بدء التشغيل من 1.5 مليار درهم إلى 4 مليارات درهم ، قال إن شركات proptech ملتزمة بقيادة الريادة الحقيقية قطاع العقارات في السنوات القادمة.
التحديات المقبلة
في حين أن مستقبل شركات proptech في الإمارات العربية المتحدة مشرق ، إلا أن هناك أيضًا بعض التحديات التي قد تواجهها.
تشكل المنافسة المتزايدة في السوق والتكاليف المترتبة على ذلك أكبر التحديات. ومع ذلك ، فإن التنقل عبر المشهد القانوني حيث تخضع صناعة العقارات للتنظيم الشديد قد يكون بمثابة حاجز على الطريق أيضًا. ولكن مع الاستراتيجية والتنفيذ الصحيحين ، يمكن لشركات proptech تحقيق نجاح كبير في المنطقة.
“على الرغم من هذه التحديات ، هناك مجال كبير لشركات proptech للنجاح في المنطقة. قال الشبيري: “إن سكان الإمارات العربية المتحدة يتمتعون بالذكاء التكنولوجي ويبحثون دائمًا عن حلول مبتكرة لجعل حياتهم أسهل”.
وقال: “من المرجح أن تظل شركات Proptech التي يمكنها تقديم حلول ذكية تسهل شراء العقارات وبيعها وتأجيرها مرتفعة الطلب ، مما يمهد الطريق لنجاح هذه الشركات الناشئة”.
الماخذ الرئيسية
• Proptech الشركات الناشئة لديها جمع أكثر من 100 مليون دولار من التمويل في الإمارات خلال السنوات الخمس الماضية
• استثمار بنحو 16 مليون دولار صنع في شركات proptech خلال
• الإمارات العربية المتحدة هي موطن أكثر من 55 في المائة من أكثر من 200 شركة ناشئة في مجال proptech في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، ومن المتوقع أن يزداد العدد أكثر
• حاليا ، proptech متوفر في 64 دولة حول العالم ، مع حوالي 8000 شركة proptech على مستوى العالم
• تمتلك الولايات المتحدة نصيب الأسد من شركات proptech بنسبة 59.7 في المائة في جميع أنحاء العالم ، في حين أن أوروبا القارية تمثل 27.2 في المائة.
• شركة آسيان بروبتك العقارية تمثل الصناعة 3.5 في المائة فقط وتهيمن عليها الصين إلى حد كبير.
