قام المشترون من المملكة المتحدة وإيطاليا وتركيا وفرنسا باقتناص صفقات مغرية في فترة ما بعد الوباء
نظرًا لاهتمام المستثمرين الأوروبيين بدبي ، فإن مطوري العقارات من الدول الكبرى في القارة يتخذون الآن خطًا مباشرًا لدخول سوق العقارات المربح للغاية في الإمارة.
قام المستثمرون من المملكة المتحدة وإيطاليا وتركيا وفرنسا باقتناص صفقات جذابة في سوق العقارات في دبي بعد الوباء ، متجاوزين المستثمرين في جنوب آسيا والخليج.
الوافدون الجدد إلى السوق المحلية المزدهرة هم الشركة السويسرية DHG Properties والمطور الأوروبي R.evolution لتحقيق أقصى استفادة من المبيعات القوية لمبيعات العقارات على المخطط ، والتي من المقرر أن تتجاوز 300 مليار درهم هذا العام.
شهد سوق العقارات في دبي أعلى مستوياته في 10 سنوات ، حيث تم تسجيل معاملات بقيمة 30.41 مليار درهم في يونيو 2023. وتم إصدار حوالي 10419 صفقة خلال الشهر ، مما يمثل زيادة في الحجم بنسبة 17.78 في المائة مقارنة بـ 8846 في يونيو 2022. – تجاوزت مبيعات نصف عام 2023 170 مليار درهم ، ومن المتوقع أن يصل إجمالي المبيعات إلى 300 مليار درهم هذا العام.
العديد من المشاريع العقارية التي تم إطلاقها في العامين الماضيين تم قطعها بسرعة من قبل المستثمرين ، وخاصة من روسيا والصين وأوروبا ودول أخرى.
وقالت شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك إن دبي تتمتع بإقبال قوي على “القدرة على تحمل التكاليف وعوائد الاستثمار”.
يدعي العديد من المطورين والمستشارين العقاريين أن العقارات المحلية تقدم عوائد عالية من رقم واحد مقارنة بأقل من نصف ما تقدمه المدن الكبرى الأخرى.
أطلقت R.evolution ، التي لديها مشاريع في لاتفيا وألمانيا وإسبانيا ، عبر مشاريع سكنية وفندقية ومكاتب وبنية تحتية ، مشروعها السكني الأول Eywa على قناة دبي المائية ، الخليج التجاري ، ويضم 48 وحدة سكنية على الواجهة البحرية.
“يسعدنا إطلاق Eywa في دبي وتلبية الاحتياجات المتزايدة للمستهلكين للمنازل التي توفر تجربة شاملة … ستقدم طريقة جديدة للعيش في المدينة ، مما يدل على قدرتنا على خلق حياة حصرية لعملائنا قال قاسم منصور ، رئيس التطوير والعمليات ، R.evolution.
مستوحاة من شجرة بانيان المقدسة وعمود السماء الجنوبي ، جبل الحجر الرملي الشهير في حديقة تشانغجياجيه الوطنية للغابات ، الصين ، تتميز هندسة إيوا بكونها مميزة بشكل مذهل. من المقرر أن تكتمل بحلول عام 2026 ، ستحتوي المساكن على مكتبة وشلالات خاصة وأراجيح شبكية.
“نتخذ نهجًا نشطًا للحد من انبعاثات الكربون وتقليل النفايات واستخدام الممارسات المستدامة. نستخدم المعرفة القديمة حول الطبيعة البشرية وأحدث إنجازات العالم الحديث. أولوياتنا هي الرفاهية والصحة وكفاءة الطاقة والاستدامة والوحدة مع الطبيعة بالإضافة إلى المجتمع. نحن على يقين تام من أن دبي لن ترضى أبدًا بأي شيء أقل من المركز الأول ، كما قال أليكس زغربيلني ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة R.evolution.
كما دخلت شركة التطوير السويسرية دي إتش جي للعقارات في الإمارات العربية المتحدة من خلال مشروعها الافتتاحي – Helvetia Residences – في قرية جميرا الدائرية.
“نحن متحمسون للغاية لدخول سوق الإمارات العربية المتحدة ، والتي لا تزال وجهة رئيسية للناس من جميع أنحاء العالم لعدة أسباب ، بما في ذلك تزويد المغتربين بتوازن كبير بين أسلوب حياة ممتع وفرص عمل قوية. من خلال تطويرنا الأول هنا قال بلاغوجي أنتيو ، مؤسس ومدير شركة دي إتش جي العقارية .
“تزداد شعبية قرية جميرا الدائرية للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يعملون في جميع أنحاء المنطقة ، وبالتالي فهي خيار رائع لبدء رحلتنا في الإمارات العربية المتحدة. من خلال مجتمعها السكني المصمم بشكل جميل ، والوصول الفوري إلى الطرق السريعة ، والأسعار المعقولة ، فإنها توفر بيئة نابضة بالحياة تجربة معيشية لجميع الأعمار وهي بالتأكيد واحدة من المناطق الواعدة في دبي “.
