دبي: فك رموز عملية التحول لشركة ديار – أخبار

أعلنت شركة ديار، إحدى أكبر شركات العقارات الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة، مؤخراً عن أول توزيع أرباح لها، حيث تمكنت الشركة من تغيير مسارها، مستفيدة من الطفرة الحالية في القطاع العقاري في البلاد.

وقال هاني فانسا، الرئيس التنفيذي للعمليات والتحول في شركة “إن هذا التحول هو نتيجة العمل الجاد الذي قام به فريقنا على مدى السنوات الماضية، ومعالجة العديد من الأمور المتعلقة بالإرث والأعمال لتمكين الشركة من أن تصبح أحد اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات في دبي”. وقالت ديار لخليج تايمز في مقابلة.

لا يزال سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة في وضع توسعي ثابت. وفقًا لتقديرات Statista، من المتوقع أن يصل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة إلى قيمة مذهلة تبلغ 710 مليار دولار بحلول نهاية عام 2024، وضمن هذا السوق، يحتل قطاع العقارات السكنية الصدارة، ومن المتوقع أن يبلغ حجم السوق 410 دولارات. مليار. وبالمثل، وفقًا لمحة عامة عن سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة نشرتها شركة جيه إل إل مينا في وقت سابق من هذا العام، سيستمر قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة في تسجيل نمو قوي في جميع فئات الأصول الرئيسية.

بعد كوفيد، تطرقت ديار إلى ضرورة إعادة هيكلة رأسمالها والقضاء على الخسائر المتراكمة التي تم ترحيلها لسنوات. كما أنهت تسوية بقيمة 500 مليون درهم مع جهة حكومية لإغلاق فصل مليء بالمعارك القانونية. وقال فانسا: “الأهم من ذلك، أن ديار أدركت أيضًا الحاجة إلى زيادة أنشطتها التطويرية، مما أدى إلى إطلاق مشاريع رائدة عالمية المستوى عبر قطاعات السوق الرئيسية التي توفر قيمة وموقعًا وخدمة متميزة”.

وشهدت “ديار” نمواً كبيراً في الإيرادات وصافي الأرباح، حيث وصلت الإيرادات إلى 1.254 مليار درهم، بزيادة قدرها 56% مقارنة بالعام السابق. وارتفعت الأرباح بنسبة 206% لتصل إلى 441 مليون درهم.

وبفضل هذه النتائج، أوصى مجلس إدارة شركة ديار بتوزيع أرباح بنسبة أربعة في المائة من رأس المال لأول مرة في تاريخ الشركة. وأضاف: “مع وجود نموذج أعمال قوي ومبادرات استراتيجية مطبقة، أصبحت ديار الآن في وضع جيد يؤهلها لبدء فصل جديد من النمو والنجاح المستمر، مدفوعاً بهذا الإنجاز الهام. ومن شأن وجود مجموعة قوية من المشاريع في مجال التطوير العقاري والخدمات الأخرى أن يضمن استمرار ديار في لعب دور رائد في القطاع العقاري الديناميكي في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة.

هاني فنسا، الرئيس التنفيذي للعمليات والتحويل في شركة ديار. – الصورة المقدمة

أطلقت شركة ديار عدداً من المشاريع الجديدة في الآونة الأخيرة. وقد تم بيع مشروعها الفاخر مار كاسا، وهو وجهة سكنية على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية بقيمة 1.1 مليار درهم، في وقت قياسي. “لقد قدمنا ​​أيضًا المجتمع السكني الأخير، جنات، في مشروعنا الرائد، ميدتاون، ووضعنا حجر الأساس في مار كازا لبدء أعمال البناء رسميًا، ونجحنا في تسليم مجمعي مسك ونور السكنيين في ميدتاون قبل الجدول الزمني المقرر.” قال.

وقامت ديار أيضًا بتوسيع محفظة الضيافة لديها من خلال إطلاق ميلينيوم تاليا ريزيدنسز، وهي شقق فندقية فاخرة تديرها فنادق ومنتجعات ميلينيوم. كما وقعت شركة ديار مذكرة تفاهم مع شركة أراضي العقارية بهدف إنشاء مشروع تطوير مشترك في جزيرة الريم في أبوظبي. وقال فانسا: “بالإضافة إلى ذلك، واصلنا التركيز على تسليم المشاريع للحفاظ على سجلنا الحافل في تسليم المشاريع في الوقت المحدد أو حتى قبل الموعد المحدد”.

بدأ عام 2024 بضجة كبيرة لشركة ديار، حيث كشفت عن تفاصيل مشروع ELEVE، وهو مشروع مجتمعي يقع في وسط مدينة جبل علي. كما أعلنت عن إطلاق مشروع روزاليا ريزيدنسز، المشروع الثالث للمطور في منطقة الفرجان، من إجمالي محفظة المشاريع بقيمة 300 مليون درهم.

ولا تزال شركة فانسا متفائلة بشأن العقارات في البلاد. “إن سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ينمو وينضج بسرعة، مدعوماً بالطلب القوي، والسياسات الحكومية الديناميكية، والنمو الاقتصادي الصحي، والاهتمام العالمي بالسوق. وبالنظر إلى المستقبل، فإن هذا النمو سيصبح أقوى وسيغذي التنفيذ الاستراتيجي للحكومة للسياسات الصديقة للأعمال، وإصلاحات التأشيرات، والبنية التحتية المتطورة، والمشهد التكنولوجي، ونمط الحياة العالمي الذي وضع دولة الإمارات العربية المتحدة في المركز. الاهتمام العالمي بالاستثمارات الأجنبية وريادة الأعمال. وباعتبارها إحدى شركات التطوير الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تستعد ديار للعب دور محوري في هذا النمو، وإنشاء مجتمعات مستدامة عالمية المستوى للمستقبل مدعومة بمعلوماتنا المتعمقة عن السوق، وخدماتنا ذات المستوى العالمي، ودعمنا الذي لا مثيل له في إدارة العقارات. قالت فانسا.