بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يستعد معرض العقارات الدولي (IPS) لدورته العشرين في عام 2024، والتي ستقام في الفترة من 27 إلى 29 فبراير 2024 في مركز دبي التجاري العالمي. ومن المقرر أن يسلط معرض IPS 2024 الضوء على قطاع العقارات المزدهر في دبي، ويقدم للحاضرين لمحة حصرية عن المشهد العقاري الديناميكي في المدينة.
تواصل دبي تعزيز مكانتها كوجهة رائدة للاستثمارات العقارية. وفقًا للخبراء، شهد سوق العقارات في دبي نموًا كبيرًا منذ بداية عام 2023، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه الإيجابي حتى عام 2024. وتماشيًا مع مسار النمو المستدام هذا، تم تصميم IPS 2024 بشكل استراتيجي لتسليط الضوء على ازدهار المنطقة. القطاع العقاري في الإمارة. وسيكون هذا الحدث المرموق بمثابة منصة لعرض الفرص الاستثمارية الواعدة في القطاع وصناعة البناء والتشييد لزوارها والمشاركين الكرام. الهدف الأسمى هو مواصلة تعزيز وترسيخ الدور المحوري للقطاع العقاري في الاقتصاد الوطني.
يمكن أن يعزى اهتمام دبي المستمر بالعقارات إلى العديد من العوامل الرئيسية التي من المتوقع أن تشكل السوق في عام 2024. وبفضل اقتصادها القوي وبيئتها السياسية المستقرة وآفاق الاستثمار الجذابة، ينجذب المستثمرون الأجانب باستمرار إلى هذه المدينة النابضة بالحياة. علاوة على ذلك، تتعزز جاذبية دبي من خلال النمو المتوقع لاقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة في السنوات المقبلة وتحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33.
النمو المستدام للقطاع العقاري
سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أكد سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن دبي تقف إحدى أسرع مدن العالم نمواً من حيث التنمية المستدامة في القطاع العقاري.
وقال بن مجرن: “شهدنا في السنوات الأخيرة نجاحات ملحوظة على صعيد جذب الاستثمارات العقارية، فضلاً عن نمو كبير في أعداد وأحجام المعاملات. ولم يكن من الممكن تحقيق أي من هذه النجاحات لولا القيادة الحكيمة والإشراف والدعم من جانبنا”. صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، الذي عزز التزامه بالقطاع العقاري مكانة الإمارة كوجهة عالمية تنافس أكبر مدن العالم، وكانت دبي دائماً في طليعة الدول “اعتماد التقنيات المتطورة والاستفادة منها لتلبية احتياجات القطاع العقاري. وقد مهد هذا النهج الاستراتيجي الطريق لتقديم خدمات استباقية تهدف إلى تعزيز القيادة وضمان الإدارة الفعالة للقطاع. في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومن خلال التعاون الوثيق مع شركائنا الكرام، نحن عازمون على التزامنا بدعم هذا النهج، وبالتالي رسم مسار لمواصلة النجاح والاستدامة في سوق العقارات الديناميكي في دبي.
الوجهة المفضلة للمستثمرين والمشترين
بدوره، أكد داود الشيزاوي، رئيس IPS، أن دبي أصبحت الخيار الأول للمستثمرين والمشترين في جميع أنحاء العالم بسبب إجراءاتها السلسة، والإطار القانوني القوي الذي يحمي المستثمرين، ووسائل الراحة التي لا مثيل لها المقدمة، وإدخال قوانين التفكير المستقبلي. مثل قانون صناديق الاستثمار العقاري الصادر عام 2022، بالإضافة إلى موقع دبي الاستراتيجي. كل هذا يزيد من جاذبيتها في سوق العقارات العالمية.
“في IPS، نحن حريصون على تقديم منصة مثالية للمشاركة للمستثمرين العقاريين والعملاء وأصحاب المصلحة. هدفنا هو تعزيز ثقتهم في القطاع العقاري في دبي، بما يتماشى مع أهداف الحكومة لإنشاء بيئة مناسبة وأضاف الشيزاوي: “إن المشروع لا يعد صديقًا للمستثمرين فحسب، بل يتماشى أيضًا مع رؤيتها المتمثلة في أن تصبح مركزًا عالميًا للاستثمار العقاري”.
تعزيز المكانة العالمية
بالإضافة إلى ذلك، يواصل سوق العقارات في دبي تألقه على الساحة العالمية، حيث يتميز بقيمة عالية بشكل ملحوظ للعقارات السكنية. ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن نايت فرانك، شهدت أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفاعاً بنسبة 5.6% خلال الربع الأول من عام 2023، وهو ما يمثل الربع التاسع على التوالي من نمو الأسعار. وقد أدى هذا الارتفاع الأخير إلى دفع قيمة العقارات إلى زيادة ملحوظة بنسبة 20 بالمائة مقارنة بالربع الأول من عام 2020. وقد وضع هذا دبي كنقطة جذب للمستثمرين العقاريين، مما يوفر عوائد جذابة وفرصًا لتنويع المحفظة الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تواصل دبي الطلب المرتفع على العقارات المستأجرة من المغتربين ومحترفي الأعمال على حدٍ سواء. ووفقًا للنتائج الأخيرة التي توصلت إليها أستيكو، استمر متوسط أسعار إيجار الشقق والفلل في تسجيل نمو قوي في الربع الأول من عام 2023، لا سيما في المشاريع عالية الجودة، مع زيادات ربع سنوية بنسبة 4 في المائة و7 في المائة على التوالي. ويشير هذا إلى مكانة دبي كمركز نابض بالحياة حيث يبحث السكان المحليون والدوليون عن أماكن إقامة عالية الجودة في مدينة مزدهرة.
حدث مدته ثلاثة أيام مليء بالأنشطة
يوفر مؤتمر IPS 2024 الذي يستمر لمدة ثلاثة أيام للمشاركين، بما في ذلك المسؤولين الحكوميين وكبار المطورين العقاريين والشركات العقارية الرائدة داخل وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة والمؤسسات المالية والبنوك والمستثمرين، مكانًا لدراسة واستكشاف الفرص الاستثمارية عن كثب. التي يقدمها القطاع العقاري في دبي والعالم.
على وجه الخصوص، ستضم IPS مجموعة متنوعة من الأحداث التي تندرج تحت أنشطتها الرئيسية الـ 11، وهي معرض IPS، مؤتمر IPS، جوائز الأوسكار IPS، IPS Future Cities، IPS Connect، IPS Finance، IPS Women، IPS Youth، IPS Studio، IPS PropTech. و IPS Design، والتي من المقرر عقدها ليس مرة واحدة فقط بل على مدار العام بأكمله.
ويستقطب معرض IPS 2024، الذي سيعقد بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عارضين من أكثر من 140 دولة حول العالم، بما في ذلك تركيا والمملكة المتحدة والهند وباكستان والمملكة العربية السعودية وقطر وعمان ومصر والإمارات العربية المتحدة.
