يسأل قارئ KT عما إذا كان بإمكانهم إعادة التفاوض على قيم EMIs المنخفضة
سؤال: كإجراء لخفض التكاليف ، كان علي أن أقوم بخفض راتبي. لدي أقساط شهرية متداولة مدتها عام معلقة على قرض سيارتي ، ولكن ليس لدي التزامات أخرى. هل يمكن مصادرة سيارتي إذا تخلفت عن السداد؟ ما هو الإجراء القانوني المتضمن؟ هل يمكنني إعادة التفاوض بشأن الأقساط الكهرومغناطيسية المنخفضة؟
إجابة: بناءً على استفسارك ، أحكام الإشعار رقم 3692/2012 الصادر عن مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي فيما يتعلق بالشروط والأحكام العامة ونصوص اتفاقيات القروض التي تمت صياغتها واعتمادها من قبل جمعية مصارف الإمارات والمرسوم الاتحادي بقانون رقم 14 لسنة 2020 بتعديل بعض الأحكام من القانون الاتحادي رقم 18 لعام 1993 بشأن قانون المعاملات التجارية قابلة للتطبيق.
في الإمارات العربية المتحدة ، عند الحصول على قرض السيارة من المقرض ، يحتاج المقترض إلى سداد الأقساط الشهرية للقروض كما هو متفق عليه.
في حالة عدم سداد ثلاثة أقساط متتالية أو ستة أقساط غير متتالية لقرض السيارة من قبل المقترض للمقرض ، يتم اعتباره تقصيرًا وفقًا للمادة 5 (4) من تنسيق اتفاقية قرض السيارة لتنسيقات اتفاقيات القرض تمت الموافقة عليه من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ، والذي ينص على أن “القرض ينقضي وتصبح جميع الأقساط والفوائد وأي رسوم ومصاريف أخرى مستحقة وواجبة السداد على الفور دون الحاجة إلى تقديم أي إخطار أو أي حكم قضائي ودون الإخلال بأي حقوق أخرى من البنك وفقًا لهذه الاتفاقية أو وفقًا للقانون في حالة حدوث أي من الأحداث المدرجة أدناه:
إذا فشل المقترض في دفع ثلاثة أقساط متتالية أو ستة أقساط غير متتالية من الأقساط الشهرية دون موافقة البنك “.
وفي الوقت نفسه ، عندما يمنح المُقرض قرض سيارة للمقترض ، فإنه يحصل على رسوم رهن بموجب المادة 2 (1) بموجب الأوراق المالية وتوثيق تنسيق اتفاقية قرض السيارة لتنسيقات اتفاقيات القروض المعتمدة من قبل البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة ، والتي تنص على ما يلي: ضمانًا وأمنًا لسداد القرض والفوائد والعمولات والرسوم وأي مبالغ أخرى مستحقة بموجب هذه الاتفاقية ، يلتزم المقترض ويتعهد بوضع رهن من الدرجة الأولى على السيارة مع السلطات المختصة لصالح البنك. “
في حالة التخلف عن سداد قرض السيارة من قبل المقترض ، يجوز للمقرض رفع دعوى مدنية ضد المقترض في المحكمة ذات الاختصاص والحصول على حكم بالاستيلاء على السيارة المرهونة للمقترض وبيعها من خلال المزاد. ومع ذلك ، إذا كان المبلغ الذي حصل عليه المُقرض من بيع السيارة المرهونة بالمزاد أقل من المبلغ المستحق السداد من قبل المقترض ، فقد يتعين على المقترض دفع المبلغ المتبقي المستحق للمقرض وفقًا للمادة 4 (4) ) من تنسيق اتفاقية قرض السيارة لتنسيقات اتفاقية القرض المعتمدة من قبل البنك المركزي.
بناءً على القانون المذكور أعلاه ، في حالة التخلف عن السداد ، يجوز للمقرض إيداع شيك الضمان (إذا قدمه المقترض للمقرض) لتحصيله من بنكه. إذا تم رفض شيك الضمان الذي أصدرته للمقرض بسبب عدم كفاية الأموال ، فقد يفكر المُقرض في رفع دعوى تنفيذ مدنية ضدك لاسترداد المبلغ المذكور في الشيك المرفوض.
هذا يتوافق مع المادة 635 من قانون المعاملات التجارية المعدل.
يجوز للمُقرض أيضًا تقديم طلب إلى المحكمة لفرض حظر سفر عليك مما قد يمنعك من السفر خارج الإمارات العربية المتحدة.
يمكنك الاتصال بالمقرض وطلب إعادة هيكلة قرض سيارتك بسبب تخفيض راتبك. في حالة موافقة المقرض الخاص بك على إعادة هيكلة قرض السيارة الخاص بك وخفض مبلغ القسط الشهري ، فقد تضطر إلى تقديم المستندات ذات الصلة لتأكيد أنك تتلقى حاليًا راتبًا أقل من الراتب الذي استخدمته في سحبه في وقت قرض السيارة تم منحك من قبل المُقرض.
أشيش ميهتا هو المؤسس والشريك الإداري لشركة Ashish Mehta & Associates. وهو مؤهل لممارسة القانون في دبي والمملكة المتحدة والهند. التفاصيل الكاملة لشركته على: www.amalawyers.com. يمكن للقراء إرسال أسئلتهم بالبريد الإلكتروني إلى: [email protected] أو إرسالها إلى Legal View، Khaleej Times، PO Box 11243، Dubai.
