الإمارة تسجل زيادة بأكثر من 50% في إصدارات الإقامة لمدة 10 سنوات خلال النصف الأول من 2023
صورة الملف
أدى الارتفاع في العقارات في دبي خلال فترة ما بعد الوباء إلى ارتفاع أسعار الشقق والفلل إلى أكثر من 2 مليون درهم، وهو شرط رئيسي للتقدم للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، عبر العديد من مناطق الإمارة.
شهدت الأسعار في وسط المدينة ونخلة جميرا وتلال دبي زيادة هائلة على خلفية الطلب من المستثمرين المحليين والإقليميين والأجانب وكذلك المقيمين. وحتى أسعار إطلاق المنازل المستقلة تجاوزت 2 مليون درهم هذا العام مقارنة بـ 1.5 مليون درهم في العامين الماضيين.
تعتبر التأشيرة الذهبية المرموقة في دولة الإمارات العربية المتحدة بمثابة إقامة مرغوبة للغاية بين الأجانب. وانعكس ذلك في تسجيل دبي زيادة بنسبة 50% في إصدارات الإقامة لمدة 10 سنوات خلال النصف الأول من عام 2023.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
فوائد التأشيرة الذهبية
– تأشيرة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد صالحة لمدة 5 أو 10 سنوات
– عدم الحاجة إلى كفيل
– يمكن البقاء خارج دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة تزيد عن 6 أشهر دون أن تصبح التأشيرة غير صالحة
– كفالة أفراد الأسرة، بما في ذلك الأزواج والأبناء بغض النظر عن أعمارهم
– كفالة عدد غير محدود من العمالة المنزلية
– يمكن للعائلة البقاء في الإمارات العربية المتحدة حتى نهاية مدة تصريحهم، حتى لو توفي حامل التأشيرة الذهبية الأساسي
وحتى نوفمبر 2022، أصدرت دبي أكثر من 150 ألف تأشيرة ذهبية للمستثمرين العقاريين المؤهلين ورجال الأعمال والمهنيين والعلماء والطلاب المتفوقين وغيرهم.
يمكن للمستثمرين العقاريين الذين تجاوزت قيمة أصولهم 2 مليون درهم التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال تقييم ممتلكاتهم أولاً من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). ويمكنهم التقدم للتقييم من خلال مكاتب أمناء الخدمات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتطبيق Dubai REST وتقديم المستندات المطلوبة.
بعد تقديم جميع المستندات، ستقوم الدائرة بتقييم العقار مقابل رسوم قدرها 4000 درهم بالإضافة إلى 10 دراهم لكل منهما رسوم المعرفة ورسوم الابتكار، والتي يمكن دفعها عن طريق بطاقة الائتمان والنقد والدفع الإلكتروني. سيتلقى مالك العقار شهادة التقييم عبر البريد الإلكتروني خلال 1 إلى 8 أيام عمل.
والأهم من ذلك، أنه يمكن للمستثمر أيضًا التقدم بطلب للحصول على إقامة طويلة الأجل من خلال الجمع بين قيمة عقارين أو أكثر للوصول إلى علامة 2 مليون درهم.
