يجني الملاك والمستثمرون في دبي الملايين من خلال تجديد وتحديث عقاراتهم بوسائل الراحة الفاخرة وسط نقص في هذه العقارات في المجتمعات الشهيرة مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات وتلال دبي والبراري.
وقال مسؤولون تنفيذيون في الصناعة إن أصحاب الفلل يحصلون على قسط يصل إلى 275 في المائة أو أكثر من 20 مليون درهم في فترة زمنية قصيرة بعد إنفاق ما بين 8 إلى 12 مليون درهم على الترقية وإضافة حوالي 30 مليون درهم كعلاوة للعقار.
ومع ذلك، فهي ليست ترقيات منتظمة ولكنها تجديدات باهظة الثمن تتضمن ميزات فخمة مثل دور السينما والمسابح الداخلية والخارجية والصالات الرياضية وغرف البخار والمنتجعات الصحية والمصاعد وغيرها.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
كما هو الحال، فإن تجديد المنزل يوفر فوائد عديدة، بما في ذلك زيادة قيمة الممتلكات، وتعزيز القدرة على العيش، والقدرة التنافسية في السوق. ومثل هذه الإضافات الفاخرة تسمح للمالكين فقط بفرض أقساط مرتفعة وسط نقص في مثل هذه العقارات في المناطق الفاخرة.
“إن الزيادة الكبيرة في تجديد العقارات التي نشهدها في أماكن مثل البراري تنبع من سعرها المميز للقدم المربع مقارنة بالمناطق الشهيرة الأخرى مثل جزر جميرا والنخلة. قال إيلي ستريت، مدير مبيعات المنطقة في شركة ماريا موريس العقارية: “ينجذب مشترو العقارات إلى البرارو بسبب مساحات الأراضي الأكبر والعروض المجتمعية الرائعة من حيث وسائل الراحة الصحية ونمط الحياة”.
قال براثيوشا جورابو، رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة كوشمان آند ويكفيلد كور، إن غالبية مناطق الفيلات التي تتبعها شهدت زيادة سنوية في أسعار البيع تزيد عن 20 في المائة.
“أحد العوامل المساهمة في هذا الارتفاع في أسعار بيع الفلل، خاصة في المناطق القديمة مثل البحيرات وجميرا بارك، هو الاتجاه نحو تجديد وإعادة بيع الوحدات بأسعار أعلى بشكل ملحوظ، مما يرفع متوسط السعر في هذه المناطق. وأضافت: “تتميز مناطق الفلل هذه بمواقع مركزية تضم مدارس ووسائل راحة راسخة بالإضافة إلى مساحات واسعة، وبالتالي، بعد الترقية، يمكنها الحصول على أقساط كبيرة وتحقيقها”.
