يمكن للمستأجرين تأمين وحدات سكنية ممتازة في حدود ميزانيتهم من خلال بدء البحث مبكرًا وإجراء بحث شامل
غرفة معيشة في شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في البرج 1 في مشروع دبي وارف من شركة DP العقارية في الجداف، دبي. تصوير ليزلي بابلو
يمكن أن يؤثر تأمين العقار المستأجر المثالي في دولة الإمارات العربية المتحدة تأثيرًا عميقًا على نمط حياتك، مما يؤثر على الجوانب المهمة مثل مسافة التنقل والتفاعلات الاجتماعية. لمساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يتوافق مع ميزانيتك، إليك بعض النصائح القيمة من Property Finder، سوق العقارات الموثوق به.
ابدأ مبكرًا، وحافظ على استرخائك
ابدأ بحثك قبل شهر تقريبًا من مواعيد النقل المقصودة. ابحث عن العقارات في مجتمعات مختلفة باستخدام بوابات العقارات الشاملة المتاحة للمستأجرين والتي تقدم مجموعة من أدوات البحث المنزلية الشاملة. إنها حل شامل لجميع الأسئلة المتعلقة بالبحث عن منزلك، مما يوفر لك رؤى حول الأسعار وبيانات المجتمع واتجاهات الأحياء، بالإضافة إلى الآلات الحاسبة للإيجار مقابل الشراء. يمنحك البدء مبكرًا متسعًا من الوقت للعثور على المكان المناسب، والأهم من ذلك، يمنعك من قبول صفقة بسبب اليأس المطلق.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
احصل على رؤى حول جميع خياراتك
هناك العديد من المجتمعات في دولة الإمارات العربية المتحدة التي يجب البحث عنها، حيث يقدم كل منها مزايا مميزة. يمكنك الاختيار بين خيارات المعيشة المناسبة للميزانية والمناطق الخضراء والفخامة والمناسبة للعائلة والواجهة البحرية من خلال بوابات العقارات عبر الإنترنت. ابحث عن أدلة المجتمع، وقم بالتحقق من هطول الأمطار، وتعرف على الأحياء المفضلة لديك للتعرف على مساحتك المستقبلية. فكر فيما تبحث عنه – هل تريد أن تكون بالقرب من المعارض الفنية والمطاعم الذواقة والحياة الليلية الصاخبة؟ إذن، قد يكون مجتمع مثل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) مناسبًا تمامًا. إذا كنت تفضل المناطق الخضراء، فإن مدينة مصدر في أبوظبي هي المكان المناسب لك.
اعرف موقعك جيدا
لا يزال وقت التنقل يمثل أولوية قصوى للعديد من الباحثين عن منزل في دولة الإمارات العربية المتحدة. إن قضاء ما يقرب من ساعتين في حركة المرور يوميًا أمر ممل ويمكن أن يؤثر على مجالات أخرى من حياتك. من الشائع في دولة الإمارات العربية المتحدة أن يعيش الناس في إمارة معينة ويعملون في إمارة أخرى. ومع ذلك، هناك طرق لاختيار المواقع التي توفر الراحة المثلى عندما يتعلق الأمر بوقت التنقل.
ابحث عن رؤى المجتمع التي تمنحك رؤية شاملة للمسافات اليومية، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمعالم السياحية والمزيد. يمكنك الوصول إلى مناطق مماثلة من خلال منصات العقارات عبر الإنترنت، مما يسمح لك بالنظر في جميع الخيارات المتاحة أمامك قبل إبرام الصفقة على منزل الأحلام هذا. يمكنك أيضًا استخدام حاسبة وقت السفر لحساب وقت السفر من العقارات التي تتصفحها.
اتخاذ قرار بشأن ما يجب أن يكون لديك
بمجرد قيامك بتضييق نطاق المجتمعات التي تناسبك بشكل أفضل، قم بإدراج متطلباتك غير القابلة للتفاوض. فكر فيما إذا كنت تفضل مكانًا مفروشًا، أو سياسات صديقة للحيوانات الأليفة، أو الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المشتركة. سيضمن الوكلاء الاطلاع على أحدث القوائم مع استجابات أسرع من خبراء العقارات الموثوقين لتسهيل رحلة بحث سلسة عن المنزل، خاصة إذا كنت تتنقل في عملية الاستئجار كأول مرة في البلد.
التفاوض على الإيجار الخاص بك
ابحث عن متوسط أسعار الإيجارات في المنطقة لتجنب فرض رسوم زائدة. اختر العقار الأكثر ملاءمة لميزانيتك. يمكنك أيضًا الرجوع إلى الأدلة التي تقدم اقتراحات المجتمع بناءً على ما تكسبه شهريًا. ابحث عن بيانات الإيجار الدقيقة للعقارات المماثلة؛ من خلال فحص هذا، يمكنك تحديد ما إذا كان لديك مجال للتفاوض على الإيجار الخاص بك. معرفة سعر العقارات المماثلة يسمح لك بالتفاوض بشكل أفضل. وفي الحالة الأخيرة، تمنحك هذه المعلومات بعض النفوذ للتفاوض على خفض السعر.
أقرب إلى مترو دبي
إذا كنت ستنتقل إلى دبي وليس لديك سيارة بعد، ففكر في اختيار استئجار مكان قريب من المترو. تتمتع دبي ببنية تحتية ممتازة للنقل العام. تتوزع المناطق السكنية على خطين رئيسيين – الخط الأحمر والخط الأخضر، ويمر كل منهما بعدة مناطق سكنية رئيسية. توفر محطات المترو في مناطق مثل القصيص والنهدة والجداف والخليج التجاري والبرشاء وأبراج بحيرة الجميرا، على سبيل المثال لا الحصر، خيارات رائعة لتسهيل التنقل واتصالات مريحة عبر جميع أطراف الإمارة.
(Property Finder هو سوق عقاري رائد، يربط ملايين الباحثين عن العقارات)
