من المرجح أن تسلك شركة “باركين” التي تم إطلاقها حديثاً في دبي، والتي ستقوم بإنشاء وتخطيط وتصميم وتشغيل وإدارة مواقف السيارات العامة والخاصة في الإمارة، طريق الاكتتاب العام الأولي، الذي سيحظى “باهتمام واهتمام كبيرين” من المستثمرين، كما يقول المحللون. .
وقال هاني أبوعاقلة، كبير محللي السوق في XTB Mena، إن إنشاء Parkin يمكن أن يكون خطوة نحو التحضير للاكتتاب العام حيث كانت سلطات دبي حريصة جدًا على تطوير سوق الأسهم المحلية من حيث التنوع والسيولة وأحجام التداول.
وفي هذا الصدد، حققت استراتيجية دبي نجاحاً كبيراً في جذب المستثمرين وشهدت زيادة في الاكتتاب في العديد من الاكتتابات العامة الأولية. ويتوقع المستثمرون أن تعلن الحكومة والجهات التابعة لها عن طرح عام أولي جديد خلال الأشهر والسنوات المقبلة. وقال أبو عاقلة لـ “خليج تايمز”: “إذا كان الأمر فعالاً، فمن الممكن أن يحدث الاكتتاب العام الأولي لشركة باركين في الأشهر المقبلة ويمكن أن يسير على خطى تاكسي دبي ويمكن أن يجمع مبالغ مماثلة”.
أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، الأربعاء، قانون إنشاء باركن. تتمتع الشركة الجديدة بصلاحية التصرف بشكل مستقل وستتمتع بالسيطرة الكاملة على شؤونها المالية والإدارية والقانونية.
من المقرر أن تقوم هيئة الطرق والمواصلات (RTA) بتفويض بعض واجباتها المتعلقة بالمواقف العامة والخاصة إلى شركة باركين بموجب اتفاقية امتياز.
يمكن للأفراد الحصول على تصاريح من الشركة يمكنهم من خلالها الاشتراك في المواقف العامة وحجز المواقف حسب شروط عقد الامتياز.
ستشارك باركين أيضًا في الاستثمارات في الأنشطة التجارية المرتبطة بها. ويسمح القانون للأفراد بتملك أسهم في الشركة عن طريق الاكتتاب العام أو الخاص.
وقال فيجاي فاليشا، الرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة Century Financial، إن جميع أسهم باركين مملوكة حالياً لحكومة دبي. ومع ذلك، من المرجح أن يشارك باركين في الاكتتاب العام في المستقبل.
وقال “يتضح هذا من الخطة الاستراتيجية لهيئة الطرق والمواصلات لتسييل أصولها وكذلك جهود حكومة دبي لتعزيز الخصخصة لأنها تدفع النمو الاقتصادي والربحية”.
وبموجب القانون، يجب ألا تقل الحصص المتناسبة لحكومة دبي في باركين عن 60 في المائة من رأس مال الشركة عندما تبيع الأسهم للجمهور.
“يعتمد قرار طرح أسهمها للاكتتاب العام بشكل كبير على السرعة التي تثبت بها الشركة نفسها بعد إنشائها. يعد الأداء المالي المتسق والطلب العام ومتطلبات رأس المال والموافقات التنظيمية من بين الاعتبارات العديدة التي تحدد توقيت العرض. ومع ذلك، فإن الطرح العام الأولي الناجح لشركة باركين سيتطلب ما لا يقل عن عام واحد من تاريخ التشغيل لإنشاء سجل حافل وجذب اهتمام المستثمرين.
طلب قوي على الاكتتاب العام
قبل باركين، قامت الحكومة بفصل شركة سالك وشركة تاكسي دبي وباعت أسهمها من خلال الاكتتاب العام كجزء من إعلانها عن إدراج 10 كيانات من القطاع العام في سوق دبي المالي من أجل رفع القيمة السوقية للبورصة إلى 3 دراهم. تريليون.
وشهد الاكتتاب العام الأولي – سالك وتاكسي دبي – ردود فعل قوية من المستثمرين من المؤسسات والأفراد، حيث سجلوا زيادة كبيرة في الاكتتاب.
وقد تمت تغطية الاكتتاب العام الأولي في سالك 49 مرة في عام 2022، حيث بلغ إجمالي الاكتتاب 184.2 مليار درهم (50.2 مليار دولار)، في حين تم تجاوز الاكتتاب في الاكتتاب العام الأولي لتاكسي دبي 130 مرة أيضًا.
فيجاي فاليشا
وقال فيجاي فاليشا إن الاهتمام الكبير والجنون المحيط بالاكتتابات العامة الأولية لشركتي سالك وتاكسي دبي هما دليل على ثقة المستثمرين في شركات المنطقة. “وبالتالي، فمن الآمن أن نفترض أن الاكتتاب العام الأولي لشركة باركين في المستقبل سيحظى أيضًا باهتمام واهتمام كبيرين.”
هاني ابوعاقلة
وأضاف هاني أبوعاقلة أن الاهتمام القوي وارتفاع الرغبة في المخاطرة يمكن أن يخلق طلبا قويا على الاكتتاب العام من باركين وآخرين في المستقبل.
وأضاف أبوعاقلة: “يمكن أن يساعد الاكتتاب العام الجديد في رفع مكانة سوق الأسهم ويمكن أن يساعد في توسيع المكاسب التي سجلتها خلال الأسابيع القليلة الماضية وتجاوز في النهاية ذروتها في عام 2023”.
تقييم
ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن هيئة الطرق والمواصلات في ديسمبر 2023، يوجد حوالي 125,719 مكاناً لوقوف السيارات في دبي، وتبلغ رسوم الساعة لمواقف السيارات في المناطق (أ) و(ب) و(ج) و(د) 3 دراهم، و4 دراهم، و2 دراهم، و2 دراهم. على التوالى.
“باستخدام نهج متحفظ يفترض أن رسوم مواقف السيارات تبلغ 3 دراهم في الساعة في المتوسط، وما يقرب من 12 ساعة من إشغال مواقف السيارات يوميًا، وحوالي 300 يوم مدفوع الأجر لوقوف السيارات سنويًا، سيصل إجمالي إيرادات باركين للعام بأكمله إلى حوالي 1.357 درهم إماراتي. مليار. وبالمقارنة، تبلغ إيرادات سالك للعام بأكمله حوالي 2.036 مليار درهم إماراتي، وقد اجتذبت عائدات بقيمة مليار درهم إماراتي (حوالي 50 في المائة من إيراداتها). وبالتالي، يمكننا أن نتوقع أن يجذب باركين تقييماً يتراوح بين 650 مليون درهم إلى 700 مليون درهم».
