قال مسؤولون تنفيذيون في الصناعة يوم الخميس إن متوسط أسعار العقارات في دبي إما سيظل ثابتا أو سيشهد نموا أقل بعد ثلاث سنوات من الارتفاع.
ومع ذلك، من المتوقع أن يشهد قطاع المنتجات الفاخرة نمواً جيداً هذا العام، لكنه لا يزال أبطأ من العام الماضي، على خلفية الطلب من الأفراد ذوي الثروات العالية ونقص العرض في السوق.
“لا أعتقد أن الأسعار سترتفع بشكل كبير لأنها في مكان لائق. وقال مايكل لاحياني، مؤسس بروبرتي فايندر: “أود أن أرى الأسعار مستقرة حتى تتمكن السوق من استيعاب الارتفاع الذي شهدناه”.
وفيما يتعلق بالمعاملات، تتوقع لاحياني نمواً بنسبة 15-20 في المائة هذا العام، وهو أبطأ من العام الماضي.
ويبدو أن الارتفاع الذي شهدته الأسعار خلال السنوات القليلة الماضية يستقر الآن حيث تباطأت الأسعار خلال الأرباع القليلة الماضية.
“نحن لا نؤيد الأرقام التي قد تكون تضخمية. وقال رئيس بروبرتي فايندر خلال مؤتمر صحفي يوم الخميس: “نتوقع أن تنمو الأحجام بنسبة 15-20 في المائة وأن تظل الأسعار كما هي”.
“ستكون هناك زيادة أقل في المعاملات مع تباطؤ النمو. وأضاف: “إذا تراوح معدل النمو بين 15 و25% فسيكون ذلك عظيما”.
وأضاف لاحياني أن قطاع المنتجات الفاخرة يمكن أن يستمر في رؤية القليل من النمو في الأسعار في نطاق مكون من رقمين.
يتوقع آري كيسيس أوغلو، رئيس شركة Property Finder، أن تظل أحجام المعاملات ثابتة خلال الأشهر الثلاثة إلى الأربعة المقبلة.
عندما يتعلق الأمر بالأسعار، قال كيسيس أوغلو إن الأسعار المستندة إلى الموقع متقلبة للغاية.
“على سبيل المثال، إذا كان هناك موقع يضم إجمالي 100 فيلا ويوجد بائع واحد فقط. وبالتالي فإن الأسعار سوف ترتفع بشكل كبير. وأضاف: “لذا فإن متوسط الأسعار قد لا يتغير ولكن الموقع سيرتفع وينخفض”.
اندمجت الوحدة التركية مع هيبسيملاك
أعلنت بوابة العقارات بروبرتي فايندر ومقرها دبي يوم الخميس عن دمج شركتها التابعة التركية زينجات مع شركة هيبسيملاك، وهي شركة دوغان القابضة في تركيا.
وستصبح شركة دبي صاحبة حصة أقلية بحصة تبلغ 20 في المائة في هيبسيملاك، وستقدم الخدمات الاستشارية.
“تؤكد الشراكة الإستراتيجية ثقتنا في إمكانات السوق التركية على المدى الطويل وتتوافق بسلاسة مع رؤيتنا المتمثلة في توسيع حصتنا السوقية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا. وقال مايكل لاحياني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بروبرتي فايندر: “يعد الاندماج فرصة لتعزيز مكانتنا في السوق، وتحقيق نمو كبير وتسهيل حياة الملايين من الأشخاص باستخدام التكنولوجيا، والتي يتمتع كل من هيبسيملك وزينجات بسجل حافل فيها”. .
اشترت شركة Property Finder حصة أقلية في Zingat في عام 2017.
“نحن فخورون بمواصلة خططنا للنمو في تركيا، بعد أن استحوذنا لأول مرة على Zingat بالكامل في عام 2023 والآن شراكتنا مع Hepsiemlak، اللاعب الرائد في قطاعنا. ستساهم خبرتنا العالمية بشكل كبير في نمو القطاع وتطويره، وأضاف آري كيسيس أوغلو، رئيس شركة بروبرتي فايندر، “فضلاً عن التآزر الذي سيتم تحقيقه من خلال اندماج اثنين من رواد التكنولوجيا المهمين في قطاع العقارات”.
