وبلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية في فروع الدائرة 14395 معاملة. — وام
ووفقاً للتقرير نصف السنوي لقطاع العقارات في مدن الشارقة الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، فقد تبين أن قيمة تداولات التصرفات العقارية بلغت 646 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2024 في المنطقتين الوسطى والشرقية بالشارقة، بنسبة نمو بلغت 17.7% مقارنة بالعام الماضي.
وأظهرت البيانات أن إجمالي عدد الصفقات العقارية في فروع الدائرة بلغ 14.395 صفقة، في حين بلغ إجمالي المساحة المتداولة في صفقات البيع 21.7 مليون قدم مربع خلال الفترة ذاتها.
وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة: إن العقارات في المنطقتين الوسطى والشرقية حققت مستويات قياسية جديدة خلال النصف الأول من العام الجاري، مؤكداً أن الاهتمام والدعم الذي تقدمه حكومة الشارقة للتطوير المستمر للبنية التحتية والتشريعية له أثر إيجابي في دعم وتطوير القطاع العقاري في الإمارة بجميع مدنها، كما أشار المنصوري إلى أن هاتين المنطقتين شهدتا إطلاق العديد من المشاريع العقارية والتطويرية، خاصة في المجال السياحي، ما أدى إلى جذب المستثمرين من داخل الدولة وخارجها، وانعكس ذلك على نمو وازدهار القطاع خلال الفترة الماضية، وهو ما يتضح من نتائج هذا التقرير.
وتفصيلاً، أوضح المنصوري أن قيمة التداول في الفروع الأربعة شكلت ما نسبته 3.5% من إجمالي قيمة تداولات قطاع العقارات، حيث بلغت قيمة التداول في المنطقة الوسطى 284.2 مليون درهم، تمثل 1.7% من إجمالي قيمة التداول.
وفي خورفكان بلغت قيمة التداول 179.6 مليون درهم بنسبة 0.9%، وفي كلباء بلغت 170.7 مليون درهم بنسبة 0.8%، وفي دبا الحصن بلغت 11.5 مليون درهم بنسبة 0.1% من إجمالي قيمة تداول الفروع.
وأوضح المنصوري، وفقاً للتقرير، أن فروع الدائرة نفذت 246 معاملة رهن بقيمة إجمالية بلغت 279.7 مليون درهم.
أما عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى فبلغ 281 معاملة جرت في 36 منطقة مختلفة، وبقيمة إجمالية بلغت 232.7 مليون درهم، وجاءت مدينة القاسمية في المرتبة الأعلى من حيث معاملات البيع بواقع 142 معاملة، تمثل 50.5% من إجمالي معاملات البيع، تليها منطقة المعاشي بواقع 20 معاملة، ثم منطقة الفاو الزراعية بواقع 14 معاملة. وفي خورفكان بلغ عدد المعاملات 137 معاملة جرت في 22 منطقة بالمدينة، وبقيمة 83.2 مليون درهم. ومن بين هذه المعاملات، أجريت 23 معاملة في منطقة “البردي 4” بنسبة 16.8 في المائة من إجمالي معاملات البيع في المدينة، تليها منطقة “الحراي الصناعية” بـ 22 معاملة، ثم منطقة “حياوة 4” بـ 18 معاملة. أما في مدينة كلباء، فقد بلغ عدد المعاملات 63 معاملة في 22 منطقة، وبقيمة إجمالية بلغت 42.7 مليون درهم، أجريت 12 منها في منطقة “الطريف 5” بنسبة 19 في المائة من إجمالي معاملات البيع في المدينة، تليها منطقة سور كلباء التجارية بـ 11 معاملة، ثم منطقتي كلباء الصناعية والبردي بـ 6 معاملات لكل منهما. وأخيراً، توزعت معاملات البيع في دبا الحصن على 3 مناطق بواقع 13 معاملة بقيمة 9.5 مليون درهم، وكانت نسبة 69.2 في المائة من هذه المعاملات في منطقة “الشمالي” بواقع 9 معاملات.
