Connect with us

Hi, what are you looking for?

اقتصاد

النقطة الساخنة الجديدة لأصحاب الملايين في دبي: جزر جميرا تسجل صفقات تزيد قيمتها عن 10 ملايين درهم خلال 3 سنوات – خبر

أصبحت جزر جميرا أرض صيد جديدة للنخب التي تختار أن تجعل من دبي موطنها، لتنضم إلى تلال الإمارات، وجزيرة خليج الجميرا، ونخلة جميرا.

وقالت شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك إن الجزر سجلت أكثر من 10 في المائة من جميع الصفقات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين درهم على مدى السنوات الثلاث الماضية، مما يدل على أن المنطقة قادرة على الاحتفاظ بقيمتها وجعلها حياً متميزاً.




وكان أغلى منزل تم بيعه في مجموعة الجزر الاصطناعية هو منزل مكون من 4 غرف نوم بمساحة 5500 قدم مربع، والذي تم بيعه مقابل 28 مليون درهم – أو 5111 درهم للقدم المربع – في أواخر ديسمبر 2023. وشهدت الأشهر الـ 12 الماضية 97 منازل يتم تداولها في جزر جميرا بقيمة تبلغ حوالي مليار درهم.

كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.






وشدد ويل ماكينتوش، الشريك الإقليمي ورئيس القسم السكني لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في نايت فرانك، على أن دبي لم تعد سوقاً ناشئة، بل سوقاً ناشئة.

“إن القائمة المتزايدة من الأحياء السكنية الرئيسية هي علامة أخرى على النضج، وهي مسألة وقت فقط قبل أن تتحول مناطق أخرى مثل تلال الغاف، وعقارات جميرا للجولف، والبراري و/أو بلو ووترز أيضًا إلى مناطق سكنية رئيسية. وأضاف “الحالة”.

ونظراً لارتفاع الطلب على العقارات في جزر جميرا، انخفض عدد المنازل المتاحة للبيع بنسبة 28 في المائة خلال الأشهر الـ 12 الماضية إلى 279 منزلاً، إضافة إلى الانخفاض بنسبة 44 في المائة في قوائم المنازل الرئيسية في المدينة إلى حوالي 4900. قال فيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في نايت فرانك.

وأضاف أن المشترين لا يواصلون دفع أسعار قياسية للمنازل في الجزر فحسب، بل ينفقون مبالغ مماثلة على تجديدها، مما يشير بقوة إلى عقلية الشراء للاحتفاظ أو الشراء للعيش على المدى الطويل والتي حددت سوق العقارات. السنوات الأربع الماضية.

“كما رأينا طوال فترة الوباء، فقد عزز “السباق على المساحة” أداء أسعار الفلل في دبي، والتي قفزت بنسبة 17 في المائة خلال الأشهر الـ 12 الماضية، وينطبق الشيء نفسه على جزر جميرا. وقال دوراني: “إن العامل الآخر الذي ساهم في صعودها إلى النادي الرئيسي هو الارتفاع المستمر في الطلب من المشترين الدوليين إما على المنازل المطلة على الواجهة البحرية، أو تلك التي توفر الوصول إلى المتنزهات و/أو المساحات الخضراء – وجزر جميرا توفر كليهما”.

وقال شهزاد جمال، شريك الاستراتيجية والاستشارات لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في نايت فرانك، إن التطلع إلى شراء فيلا في دبي يرتفع مع مستويات صافي الثروة، حيث ينمو من 30 في المائة أو أولئك الذين تتراوح ثرواتهم الصافية بين 2 و 5 ملايين دولار إلى 48 في المائة. لأولئك الذين لديهم مستويات ثروة شخصية تزيد عن 15 مليون دولار. ويرتفع هذا الرقم أكثر إلى 59 في المائة بين الأفراد ذوي الثروات العالية على مستوى العالم الذين تزيد ثروتهم الصافية عن 20 مليون دولار.



اضف تعليقك

اترك تعليقك

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات ذات صلة

اخر الاخبار

طرابلس يقول خبراء إن سقوط حليف روسيا بشار الأسد في سوريا أدى إلى تعطيل استراتيجية الكرملين ليس فقط بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط ​​ولكن أيضًا...

اخر الاخبار

بيروت/دمشق حذر مبعوثون أمريكيون وفرنسيون وألمانيا الحكام الإسلاميين المتطرفين الجدد في سوريا من أن تعيينهم لجهاديين أجانب في مناصب عسكرية عليا يمثل مصدر قلق...

اخر الاخبار

حمص، سوريا في حمص، ثالث أكبر المدن السورية، يقول أفراد من الطائفة العلوية التي ينتمي إليها الرئيس المخلوع بشار الأسد إنهم يشعرون بالرعب عندما...

اخر الاخبار

باريس هددت فرنسا يوم الجمعة بـ “الانتقام” إذا صعدت الجزائر الخلاف الدبلوماسي الذي اندلع بسبب اعتقال مؤثرين جزائريين على وسائل التواصل الاجتماعي متهمين بـ...

اخر الاخبار

صنعاء قصفت طائرات حربية إسرائيلية محطة كهرباء وميناءين في اليمن الذي يسيطر عليه الحوثيون يوم الجمعة ردا على ضربات الحوثيين بطائرات مسيرة وصواريخ على...

اخر الاخبار

يقول خبراء إن سقوط حليف روسيا بشار الأسد في سوريا أدى إلى تعطيل استراتيجية الكرملين ليس فقط بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط ​​ولكن أيضًا لإفريقيا،...

اخر الاخبار

أظهر التلفزيون الرسمي الإيراني يوم الجمعة أن قائد الحرس الثوري الإسلامي يقوم بجولة في قاعدة صواريخ تحت الأرض تستخدم في هجوم ضد إسرائيل، بعد...

اخر الاخبار

أنقرة – خففت السلطات التركية الحظر الذي تفرضه البلاد على عودة السوريين بعد زيارة وطنهم. وبينما رحبت الأمم المتحدة ومراقبون آخرون بهذه الخطوة، فقد...