تمكن VeriEstate المشترين والمستأجرين المحتملين من فحص العقارات من قبل الخبراء
سهيل داوداني، المدير العام لشركة VeriEstate (يسار)؛ ورجب علي فيراني، الرئيس التنفيذي لشركة VeriEstate. – الصورة المقدمة
تقدم شركة VeriEstate، وهي شركة فحص عقارات قائمة على التطبيقات ومقرها دبي، للمشترين والمستأجرين المحتملين رؤى دقيقة وغير متحيزة وشاملة حول جودة العقارات. تساعد المنصة في الكشف عن المشكلات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) أو غيرها من المشكلات التي لا يمكن رؤيتها بالعين المجردة، وبالتالي تمكين المشترين والمستأجرين من اتخاذ قرارات مستنيرة قبل الشراء أو الانتقال.
من تصور رجب علي فيراني، الرئيس التنفيذي لشركة Vision Tech، تشهد VeriEstate تكامل blockchain وغيرها من التقنيات المتقدمة في العقارات. مع فريق متخصص من مهندسي الهندسة الكهربائية والميكانيكية والخبراء الأكفاء في فحص الممتلكات وإعداد التقارير، تسخر VeriEstate قوة المعلومات في الوقت الفعلي. تتميز التقارير التي تنتجها الشركة بأوراق اعتماد رسمية، مما يجعلها نقطة مرجعية جديرة بالثقة ومعترف بها عالميًا للمشترين والمستأجرين والوسطاء وأصحاب العقارات على حدٍ سواء.
تستخدم VeriEstate أجهزة استشعار متقدمة وتكنولوجيا تصوير للكشف عن المشكلات المخفية التي قد تكون عمليات التفتيش السطحية التقليدية قد فاتتها. بالإضافة إلى ذلك، يساعد تكامل النظام الأساسي لتحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي (AI) في تحديد الأنماط والمخاوف المحتملة، مما يوفر رؤى قيمة لاعتبارات التصميم المستقبلية. ولهذه النتائج، التي ابتكرتها شركة VeriEstate في دبي، آثار عميقة على المعاملات العقارية، ومعالجة نقص الثقة السائد وقضايا المساءلة في الصناعة، وبالتالي تبسيط العمليات وتقليل التأخير والارتباك.
“العقارات أكثر مما تراه العين. يمكن أن تبدو مثالية مع إخفاء العيوب التي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على فائدتها وتقييمها. لذا، فإن السوق مليء بالمشترين والمستأجرين الذين يشعرون بالقلق من المشكلات الهيكلية المتعلقة بأنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية. وفي كثير من الأحيان، فإن مثل هذه الشكوك تمنع الكثيرين من إتمام المعاملات. وقال فيراني: “نحن نهدف إلى تهدئة هذه المخاوف من خلال فحوصات الجودة العلمية وغير التدخلية”.
“التمزق”، وهي عملية فحص الممتلكات بحثًا عن أخطاء بسيطة تتطلب تصحيحات، كانت منذ فترة طويلة بمثابة صداع لكل من المشترين والمطورين. يتفوق تطبيق VeriEstate في معالجة هذه المشكلة. بفضل تقنياتها المتطورة وتقنية blockchain لتسجيل ومعالجة المعلومات في الوقت الفعلي وفريق من الخبراء الدقيقين، تضمن VeriEstate عدم التغاضي عن أي تفاصيل أثناء التعطل وتسهل عملية سريعة وسلسة.
“المعاملات العقارية تتطلب رأس مال كثيف، لذلك يمكن أن تنشأ تعقيدات. يمكن للشهادة الموثوقة بعد إجراء فحص شامل للعقار أن تخفف بعض المخاوف وتسرع المعاملات في كل من الأسواق الأولية والثانوية. قال سهيل داوداني، المدير العام لشركة VeriEstate: “كانت هناك حاجة ملحة إلى خدمة يمكن الوصول إليها وبأسعار معقولة وسهلة الاستخدام – وهي رؤيتنا”، مضيفًا أنها تتوافق أيضًا مع تحرك دبي المُعلن عنه لتجديد مؤشر الإيجار الرسمي الخاص بها ليأخذ في الاعتبار الجودة والمرافق أثناء تحديد الإيجارات. تقول مصادر الصناعة إن صناع السياسات يهدفون إلى ربط أسعار العقارات بالجودة والمرافق بدلاً من الاتجاهات مثل المنطقة والمجتمع والعلامة التجارية.
إن شركة VeriEstate مجهزة تجهيزًا جيدًا لتسهيل هذا التحول مع المساهمة في تحقيق أهداف أكبر، مثل امتثال المباني للمعايير الخضراء والاستدامة والشهادات للأغراض القانونية وأغراض التأمين. ويقول فيراني إن مثل هذا الدور متعدد التخصصات، والأساليب العلمية، والمواءمة مع رؤية الحكومة، سيمكن شركة VeriEstate من تحقيق قاعدة مستخدمين تبلغ 10 ملايين مستخدم بحلول عام 2025. وتستعد شركة VeriEstate لإطلاقها في الأسابيع المقبلة.
