يواصل سوق العقارات في الشارقة نموه، محققاً قيمة تداولات بلغت 3.9 مليار درهم في مختلف مناطق ومدن الإمارة خلال يوليو 2024، بحسب «تقرير أداء السوق العقاري» الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وبلغ إجمالي عدد الصفقات 4,146 صفقة، في حين بلغ إجمالي المساحة المتداولة في صفقات البيع 13.8 مليون قدم مربع خلال الفترة ذاتها.
وتؤكد هذه النتائج جاذبية سوق العقارات في الشارقة، وقدرتها المتنامية على جذب المستثمرين المحليين والعرب والأجانب على حد سواء، فهي تقدم خيارات استثمارية متعددة، وبنية تحتية قوية، وتشريعات تنظيمية عادلة، وكل هذه المميزات المتميزة ترافقها العديد من المشاريع العقارية الجديدة التي أطلقها القطاعان العام والخاص في العديد من المجالات، بسبب زيادة عدد السكان والوافدين القادمين من الخارج بغرض الاستثمار أو العمل في الإمارة.
وأظهرت الإحصائيات أن إجمالي عدد المعاملات المنجزة في يوليو بلغ 4,146 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,460 معاملة، بنسبة 35.2% من إجمالي عدد المعاملات، كما بلغ عدد معاملات الرهن 385 معاملة، بنسبة 9.3% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، فيما بلغ عدد المعاملات العقارية المتبقية 2,301 معاملة، بنسبة 55.5% من إجمالي عدد المعاملات.
وشهدت معاملات البيع 119 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وتنوعت هذه العقارات بين الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية، أما من حيث نوع العقارات المتداولة فقد بلغت 568 معاملة للأراضي، و544 معاملة للأراضي المبنية، و348 معاملة للوحدات المباعة في الأبراج.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,304 معاملات، وسجلت منطقة “مويلح التجارية” أعلى عدد من معاملات البيع بواقع 352 معاملة، تليها منطقة “تلال” بواقع 145 معاملة، ومنطقة “روضة القرط” بواقع 127 معاملة، ومنطقة “الخان” بواقع 89 معاملة.
أما على صعيد المناطق الأعلى قيمة تداول، فقد جاءت منطقة مويلح التجارية في المرتبة الأولى أيضاً، حيث بلغت قيمة تداولاتها 251 مليون درهم، تلتها منطقة تلال بـ 232.9 مليون درهم، ومنطقة الصجعة الصناعية بـ 139.4 مليون درهم، ومنطقة حوشي بـ 88.6 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغت معاملات البيع 110 معاملات، تركزت معظمها في “مدينة القاسمية” بواقع 77 معاملة، والتي سجلت هي الأخرى أعلى قيمة تداول بلغت 55.4 مليون درهم.
أما مدينة خورفكان فقد سجلت 26 معاملة بيع، وكانت منطقة “حي الحراي الصناعية” الأعلى من حيث معاملات البيع بواقع 7 معاملات، فيما كانت منطقة “حيوة 4” الأعلى من حيث قيمة التداول بواقع 3 ملايين درهم.
وشهدت مدينة كلباء 18 معاملة بيع، تصدرتها منطقة “الطريف 5” بواقع 6 معاملات، وهي أيضاً أعلى المناطق من حيث قيمة التداول، والتي بلغت 3.7 مليون درهم.
